Apartamento

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Nova Friburgo!Prédio comercial à venda na Av. Gov. Matos Fontes, nº 26 – Centro, com 900m² de área construída, ideal para investidores que buscam retorno imediato e valorização garantida.Imóvel composto por: • Loja + sobreloja com aproximadamente 150m², com acesso independente e excelente visibilidade comercial. • Cobertura ampla com 270m², distribuída em: • Salão frontal com varanda e banheiro; • Salão nos fundos com divisórias em Eucatex, 4 salas, recepção com dois ambientes, 2 banheiros e varanda. • 12 salas comerciais, todas com banheiro privativo, divididas em dois andares: • 2 salas de frente, 2 de fundos e 2 centrais por andar. • Duas salas estão atualmente montadas como suítes para locação estilo Airbnb. • Estacionamento privativo para 3 veículos.Destaques: • Algumas unidades já estão alugadas, gerando renda imediata. • Localização estratégica, no coração do Centro de Nova Friburgo, com fácil acesso, visibilidade e grande circulação de pessoas. • Imóvel versátil: ideal para clínicas, escritórios, coworkings, hospedagens ou ampliação de negócios.Valor: R$ 6.000.000,00Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e excelente estrutura para múltiplos usos.Entre em contato e agende uma visita!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.