Apartamento

Apartamento frontal mar totalmente reformado, com 109 m² e vista permanente para o mar - uma combinação perfeita entre conforto, exclusividade e estrutura náutica diferenciada. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de quarto de serviço. A planta é funcional e muito bem distribuída, com varanda, armários planejados, cozinha equipada, área de serviço e ar-condicionado em todos os ambientes. Os móveis são novos e o apartamento encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato. O grande destaque é o deck flutuante privativo com aproximadamente 40 m², integrado a uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, cervejeira, fogão e diversos itens de apoio - ideal para momentos de lazer à beira-mar com total conforto e privacidade. A estrutura náutica é um diferencial à parte: é possível ancorar, em frente ao deck, uma lancha de até 75 pés, além de veleiro e espaço para jetski. O imóvel dispõe ainda de 2 poitas devidamente registradas na Marinha e um quarto exclusivo de aproximadamente 6 m² para armazenamento de equipamentos náuticos. Conta também com gerador e 2 vagas de garagem na escritura, além de deck e flutuante privativos. O condomínio fechado oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo salão de festas, restaurante, sauna seca e a vapor, duas piscinas, quadra de areia, rampa de acesso ao mar e portaria com segurança 24 horas. Informações adicionais: * Documentação 100% regular, apta para financiamento bancário * Taxa anual da SPU: R$ 840,00 * Venda porteira fechada * Proprietário não aceita permuta como parte do pagamento Uma excelente oportunidade para quem busca viver com sofisticação, segurança e total integração com o mar.   - Atual.02-06-26