Apartamento

A união perfeita entre a amplitude de uma casa e a segurança de um condomínio de luxo na área mais nobre de Niterói.Se você busca espaço, privacidade e uma vista de tirar o fôlego, esta cobertura de 204m² em Charitas é a escolha definitiva. Planejada para quem não abre mão do conforto, o imóvel é entregue no conceito "Porteira Fechada", com mobília de alto padrão, climatização e decoração impecável.Diferenciais Estruturais e Internos:Privacidade e Conforto: 2 Suítes ExclusivasDiferente das plantas padrão, esta cobertura prioriza o descanso com duas suítes amplas, garantindo total privacidade para os moradores e seus convidados.* Suíte Master: Ambientes bem distribuídos, excelente ventilação natural e acabamentos de primeira linha.* Banheiros Modernos: Revestimentos contemporâneos, blindex e armários sob medida.Living e Cozinha Gourmet* Sala Integrada: Um salão em dois ambientes (estar e jantar) com 204m² de área total, integrando-se harmoniosamente à varanda e ao terraço.* Cozinha de Designer: Equipadíssima com armários planejados em laca, bancadas em granito preto e eletrodomésticos de última geração (geladeira, cooktop e forno embutidos).O Terraço dos Seus Sonhos: Lazer Privativo Completo:A área externa é um verdadeiro convite ao entretenimento, com uma vista para a Praia.* Piscina de Alvenaria: Com deck elevado, ideal para aproveitar o sol de Charitas.* Espaço Gourmet Profissional: Churrasqueira integrada, pia de apoio e balcão em granito para recepções.* Solarium Gigante: Espaço de sobra para espreguiçadeiras, sofás externos e até um projeto de paisagismo personalizado.* Ducha e Lavabo Externo: Conveniência total para os dias de lazer.Localização e Facilidades:* Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, fixas e de fácil manobra.* Praticidade Urbana: Localizada a minutos da Estação do Catamarã de Charitas, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro em menos de 20 minutos.* Segurança e Estilo de Vida: Bairro monitorado, próximo à infraestrutura completa de lazer, gastronomia e academias da orla de Niterói. - 12/06/2026