Apartamento

Excelente apartamento de frente, com planta generosa, ambientes amplos e distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação no coração do Leblon. A área social impressiona: sala em três ambientes, com ótima circulação e vista lateral para o mar, perfeita para receber com elegância. O imóvel conta ainda com lavabo, 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, além de uma ampla copa-cozinha planejada com armários. A área de serviço é funcional e possui duas dependências completas uma delas com excelente potencial para conversão em closet, escritório ou ampliação da suíte. O apartamento dispõe de área externa, pé-direito alto de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. São 2 vagas de garagem escrituradas, um diferencial importante na região. Localizado na Avenida Afrânio de Melo Franco, um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio, o imóvel está em edifício bem administrado, com infraestrutura completa: portaria 24 horas, playground, salão de festas, academia, espaço kids, bicicletário e sistema para carregamento de carros elétricos. Uma oportunidade rara para quem busca morar com qualidade, espaço e localização estratégica ou investir em um dos bairros mais sólidos e desejados do Rio de Janeiro. Não perca esta oportunidade exclusiva. Entre em contato e agende sua visita. - Benfeitorias: Armários Planejados, Box Blindex, Elétrica e Hidraulica Novas, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Lavabo, Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependências Completas, - Infraestrutura: Bicicletário, Elevador de serviço, Elevador de social, Gás canalizado, Portaria 24 horas, Prédio Gradeado, - Lazer: Academia, Espaço kids, Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Praia, Praça, Transportes Públicos, Bares e Restaurantes, Obs: Dcumentação OK Pontos Fortes: Amplos ambientes sociais e convivência fluida com sala em três ambientes e área externa. Suite e dependências completas de serviços, com possibilidade de reversão para closet. Pé-direito alto, excelente luminosidade e ventilação natural. Duas vagas de garagem escrituradas Prédio bem administrado, com portaria 24 h, play, salão de festas, academia, bicicletário, espaço kids e fundo de reserva, além de carregador para carros elétricos e organização das garagens recentemente reformadas.