Apartamento

Empreendimento Canto Rio, localizado na Rua Francisco Otaviano, 35 Arpoador, uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Incorporação Gafisa / Bait INC, com entrega prevista para 30/03/2026. Studio com 38,08m², varanda com área gourmet e vista para o mar, ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Descrição do imóvel: Studio com 38,08m² Varanda com área gourmet Vista mar Incidência de sol da tarde Unidade não mobiliada 1 vaga de garagem Fluxo de pagamento: Entrada: R$ 850.000,00 (possibilidade de facilitação e estudo de permuta por carros e imóveis) Saldo nas chaves: R$ 1.100.000,00 (pagamento na entrega das chaves, com possibilidade de financiamento) Valor total de venda: R$ 1.950.000,00 Obs.: Valores sujeitos à atualização monetária até a quitação. Diferenciais do empreendimento: Empreendimento 100% vendido Mais de 2.000m² de lazer e serviços Fechadura smart lock Infraestrutura para IoT (internet das coisas) Infraestrutura Wi-Fi Tomadas USB Lazer e comodidades do condomínio: Piscina de 25m com duas raias Piscina com solarium Sauna Sala de massagem Bar Academia by Cia Athletica Espaço gourmet Lounge Coworking Lavanderia Sala de leitura Espaço minimercado Vending machines Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados Segurança: Reconhecimento facial para acesso de moradores Portaria remota integrada Segurança perimetral monitorada Circuito interno de CFTV com acesso remoto Controle eletrônico de acesso de veículos Acesso separado para entregas e serviços Consultoria de segurança do Grupo Haganá Visitação: Uma oportunidade rara no Arpoador, unindo localização privilegiada, vista mar, tecnologia, lazer completo e alto potencial de valorização. Importante: As informações deste anúncio são de caráter publicitário e podem ser alteradas sem aviso prévio, estando o imóvel sujeito à disponibilidade no momento da venda.