APARTAMENTO 3 SUÍTES, 3 OU 4 VAGAS NO ITAIM BIBI

Localização Privilegiada e Geografia Única
Viva no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Posicionado estrategicamente entre o Parque do Povo e o Parque do Ibirapuera, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o respiro da natureza. A região conta com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, além de estar a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi e de um renomado circuito gastronômico internacional.

Diferenciais do Imóvel
Área Privativa Extraordinária: Apartamento-tipo com 212 m² de área útil interna, projetado com foco no conforto e na máxima experiência de morar.
Planta Inteligente e Versátil: Configuração com 3 suítes amplas, cozinha com opção de conceito aberto ou fechado, perfeitamente integrada a um living generoso e terraço gourmet com previsão para churrasqueira.
Infraestrutura e Conforto Acústico: Conforto acústico planejado no contrapiso da sala, dos dormitórios e nos caixilhos. Persianas automatizadas integradas nas suítes e previsão para ar-condicionado na sala, terraço e dormitórios.
Segurança de Alto Padrão: Porta de serviço blindada entregue na unidade, fechadura eletrônica no acesso social e elevadores sociais com controle de acesso rigoroso.
Vagas de Garagem: 3 ou 4 vagas determinadas por unidade, além de depósito privativo no subsolo.

Infraestrutura e Lazer Exclusivos
O condomínio dispõe de uma torre única implantada em terreno de 1.765 m², com projeto arquitetônico assinado por renomados escritórios nacionais, trazendo uma fachada dinâmica com movimento tridimensional e paisagismo focado em espécies nativas brasileiras.
Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina coberta com raia de 25 metros, sauna úmida e sala de massagem privativa.
Fitness de Última Geração: 2 academias completas, sendo uma dedicada exclusivamente a exercícios aeróbicos e outra para musculação, equipadas com aparelhos modernos e iluminação natural.
Social e Convivência: Salão de festas com design contemporâneo que remete a uma galeria de arte, terraço de apoio externo e espaço gourmet com churrasqueira.
Infantil: Brinquedoteca temática e parquinho externo integrados à área de jardim.
Serviços e Conveniência: Guarita blindada com clausura para pedestres e veículos, central de recebimento e gerenciamento de entregas inteligentes, gerador com capacidade para 100% das unidades e áreas comuns, além de sala de segurança e dependência para motoristas.

AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.