Apartamento, 3 quartos, 1 suite,2 vagas e lazer.

Apartamento à venda no Ibirapuera Gardens ? conforto, sofisticação e tranquilidade em um só endereço Localizado na
Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350, este belo apartamento de 98 m² encanta pelo equilíbrio entre elegância,
funcionalidade e qualidade de vida. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel foi
cuidadosamente mantido por uma única família, refletindo conservação exemplar e atenção aos detalhes. Os ambientes
são amplos, silenciosos e banhados por luz natural ao longo do dia ? o sol da manhã ilumina uma face e o da tarde
aquece a outra, garantindo conforto térmico e charme. A copa e cozinha planejadas são integradas de forma prática,
equipadas com armários sob medida e ar-condicionado quente e frio em pontos estratégicos. O apartamento dispõe
ainda de depósito privativo no subsolo, acabamentos de qualidade e vista aberta e agradável, que reforçam a sensação
de amplitude e bem-estar. O Condomínio Ibirapuera Gardens oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:
Piscina adulto aquecida e infantil Academia equipada e brinquedoteca Quadra poliesportiva e churrasqueira Salão de
festas espaçoso e elegante Portaria presencial 24h, com controle de acesso e vigilância constante Apenas 2
apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade Localizado em rua calma e arborizada, o condomínio
está cercado por comodidades que tornam o dia a dia mais prático: colégios de renome (Nossa Senhora do Rosário,
Pioneiro, Arquidiocesano), Pão de Açúcar a poucas quadras, padarias modernas, academias e o melhor do comércio
local nas ruas Luís Góis e Onze de Junho. A proximidade com hospitais e centros médicos também torna o endereço ideal
para famílias e profissionais da saúde, com excelente potencial de valorização e facilidade de locação. E