Apartamento 3 quartos 01 vaga 106 m² Bairro Centro Curitiba Paraná

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade neste excelente apartamento com 87 m² privativos, localizado no coração do Centro de Curitiba, uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade.

O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, todos com móveis planejados que oferecem funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. A sala é ampla, com excelente iluminação natural e uma vista aberta da cidade, visível de todos os quartos.

A cozinha possui móveis planejados, trazendo praticidade e organização ao dia a dia, assim como a lavanderia, que também conta com armários sob medida. O banheiro da suíte e o banheiro social possuem móveis planejados, unindo conforto e elegância. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem fixa e coberta, garantindo mais segurança e comodidade.

Detalhes do imóvel:
Área privativa de 87 m² e área total de 106 m², face solar norte/leste, localizado no 11º andar. Imóvel reformado, com excelente estado de conservação. O edifício possui 41 anos.

O condomínio é o Edifício Doutor Faivre, que oferece elevador, portaria remota e garagem coberta. O valor do condomínio é de R$ 900,00, incluindo água.

Localização estratégica na Rua Doutor Faivre, nº 1192, apartamento 901, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade:
– Mercado Municipal: 850 metros
– Teatro Guaíra: 1 km
– Universidade Federal do Paraná (UFPR – Reitoria): aproximadamente 1 km
– Universidade Positivo: 1,1 km
– Shopping Estação: 1,7 km
– Jardim Botânico: 2,1 km

Morar aqui é ter tudo ao seu redor: áreas gastronômicas, shoppings, teatros, mercados, escolas, faculdades e pontos turísticos, proporcionando mais qualidade de vida e praticidade para toda a família.

Valor de investimento: R$ 620.000,00
valor de IPTU; R$ 649,62 Anual exercício 2025
Valor de Condomínio : R$ 1.012,00 Vencimento referente a 05/01/2026

Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência com Juliana Melo.