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Apartamento · 191m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 7.309.400
Condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.200
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Rua Clodomiro Amazonas, 529, Vila Nova Conceição, São Paulo

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  • 191 m² tot.
  • 191 m² útil
  • 5 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • Breve Lançamento

APARTAMENTO 3 OU 4 SUÍTES, ATÉ 3 VAGAS NO CORAÇÃO DO ITAIM

Descubra o privilégio de morar em um refúgio exclusivo que redefine o conceito de alto padrão em uma das regiões mais sofisticadas e valorizadas de São Paulo. Este empreendimento de prestígio internacional combina arquitetura autoral, paisagismo exuberante e a solidez de uma marca com 70 anos de tradição e excelência construtiva.

Destaques de Localização:
Coração do Itaim: Situado em uma localização nobre, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e o dinamismo do principal polo financeiro e corporativo da cidade.
Eixo Ibirapuera - Parque do Povo: Posicionado estrategicamente entre dois dos parques mais icônicos de São Paulo, garantindo qualidade de vida e contato com a natureza.
Infraestrutura Global: Cercado pela alta gastronomia, boutiques de grifes famosas, colégios de ponta e centros culturais de referência.

Opções de Plantas Inteligentes e Exclusivas:
Apartamentos Tipo de 191,3 m²: Configurações que privilegiam a amplitude, com ambientes integrados e 2 vagas de garagem determinadas.
Apartamentos Tipo de 192,6 m²: Plantas confortáveis com excelente distribuição de iluminação natural e 3 vagas de garagem determinadas.
Unidade Garden de 366,3 m²: O verdadeiro conceito de "casa suspensa", oferecendo um generoso quintal privativo para momentos memoráveis em família.

Diferenciais e Lazer de Altíssimo Padrão (Assinado por Grandes Nomes):
Projeto de arquitetura por Pablo Slemenson, design de interiores por João Armentano e paisagismo por Benedito Abbud.

Lazer Completo:
Piscina coberta com raia, fitness com equipamentos de última geração, brinquedoteca, salão de festas elegante e praça de convivência integrada.
Infraestrutura Avançada: Atenuação acústica nas lajes, infraestrutura completa para ar-condicionado (carga e dreno) e gerador de energia com suporte total para as áreas privativas e comuns.
Segurança Absoluta: Guarita blindada, pulmão de segurança para pedestres e veículos, e sistemas de monitoramento avançados.

AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.
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      • Rua Marcos Lopes

      • Rua Afonso Braz

      • Avenida Hélio Pellegrino

    • Pontos de interesse

      • Barbeado - Rua João Cachoeira, 1431 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

      • Ruella Bistrô - Rua João Cachoeira, 1507 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

      • Haes - Rua João Cachoeira, 1397 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

      • Flat Riema Contemporâneo - Rua Brás Cardoso, 654 - Moema, São Paulo - SP

      • Brodo - Rua Comendador Miguel Calfat, 295 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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