Apartamento · 53m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 175.000
Condomínio R$ 488
Rua Silveira Sampaio ,90, Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro
Apartamento 2quartos na Freguesia (Ilha) - R$175.000,00
Oportunidade na Freguesia (Ilha): 53m² com Segurança Jurídica Total e Facilidade de Financiamento
Se você busca morar em uma das áreas mais tradicionais e convenientes da Ilha do Governador, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no coração da Freguesia, o imóvel oferece um ambiente familiar e uma infraestrutura completa a poucos passos de distância.
Destaques do Imóvel:
Espaço Funcional: São 53 m² de área edificada, distribuídos em uma planta que prioriza o bem-estar
.
Praticidade: Unidade situada no primeiro andar, facilitando o acesso diário
.
Economia: Imóvel com histórico de isenção de IPTU, garantindo um custo de manutenção reduzido
.
Localização Estratégica e Estilo de Vida: O bairro é conhecido pelo seu comércio pulsante 24h e pela proximidade com a Praia da Guanabara, um polo gastronômico vibrante com diversas opções de lazer e gastronomia. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso ao Aeroporto do Galeão e conexões rápidas para o Centro do Rio via ônibus, vans e barcas.
Vantagem Estratégica para Militares e Profissionais da Região: Pela sua localização privilegiada, este imóvel representa uma estratégia inteligente para militares da Marinha do Brasil. A proximidade com o Complexo de Fuzileiros Navais da Ilha e a Divisão Anfíbia (DivAnf) permite um deslocamento extremamente rápido, eliminando o estresse do trânsito na saída da Ilha e proporcionando mais tempo de qualidade com a família
. Além disso, é uma excelente opção para profissionais da Petrobras (CENPES/Fundão) devido ao acesso direto pela Linha Vermelha.
Segurança Jurídica e Financiamento Facilitado: Este é um dos poucos imóveis no mercado com documentação 100% regularizada e atualizada em abril de 2026
.
Imóvel Quitado: A alienação fiduciária anterior já foi formalmente cancelada no RGI (AV.15), o que torna o processo de compra muito mais ágil e seguro
.
Minha Casa Minha Vida: Pelo valor competitivo de R$ 175.000,00, o apartamento se enquadra perfeitamente no programa governamental, permitindo o uso do FGTS e o acesso às menores taxas de juros do mercado
.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio sólido, pronto para morar ou investir, em uma localização que une conveniência urbana e tranquilidade.
Agende sua visita e realize o sonho da casa própria com total segurança!
Se você busca morar em uma das áreas mais tradicionais e convenientes da Ilha do Governador, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no coração da Freguesia, o imóvel oferece um ambiente familiar e uma infraestrutura completa a poucos passos de distância.
Destaques do Imóvel:
Espaço Funcional: São 53 m² de área edificada, distribuídos em uma planta que prioriza o bem-estar
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Praticidade: Unidade situada no primeiro andar, facilitando o acesso diário
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Economia: Imóvel com histórico de isenção de IPTU, garantindo um custo de manutenção reduzido
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Localização Estratégica e Estilo de Vida: O bairro é conhecido pelo seu comércio pulsante 24h e pela proximidade com a Praia da Guanabara, um polo gastronômico vibrante com diversas opções de lazer e gastronomia. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso ao Aeroporto do Galeão e conexões rápidas para o Centro do Rio via ônibus, vans e barcas.
Vantagem Estratégica para Militares e Profissionais da Região: Pela sua localização privilegiada, este imóvel representa uma estratégia inteligente para militares da Marinha do Brasil. A proximidade com o Complexo de Fuzileiros Navais da Ilha e a Divisão Anfíbia (DivAnf) permite um deslocamento extremamente rápido, eliminando o estresse do trânsito na saída da Ilha e proporcionando mais tempo de qualidade com a família
. Além disso, é uma excelente opção para profissionais da Petrobras (CENPES/Fundão) devido ao acesso direto pela Linha Vermelha.
Segurança Jurídica e Financiamento Facilitado: Este é um dos poucos imóveis no mercado com documentação 100% regularizada e atualizada em abril de 2026
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Imóvel Quitado: A alienação fiduciária anterior já foi formalmente cancelada no RGI (AV.15), o que torna o processo de compra muito mais ágil e seguro
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Minha Casa Minha Vida: Pelo valor competitivo de R$ 175.000,00, o apartamento se enquadra perfeitamente no programa governamental, permitindo o uso do FGTS e o acesso às menores taxas de juros do mercado
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Não perca a chance de adquirir um patrimônio sólido, pronto para morar ou investir, em uma localização que une conveniência urbana e tranquilidade.
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