Apartamento · 24m² · 1 quarto
venda
R$ 265.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 1
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Rua Mateo Forte, 85, Água Branca, São Paulo
APARTAMENTO 24 M² - 1 SUÍTE - SEM VAGA - ESTAÇÃO METRÔ SANTA MARINA - ÁGUA BRANCA
APARTAMENTO NOVO 1 DORMITÓRIO PRÓXIMO À FUTURA ESTAÇÃO SANTA MARINA
VENDA
Com 24 m² de área útil, novo, sala, cozinha e área de serviço em conceito moderno formando um ambiente de integração, 1 suíte, banheiro entregue com revestimento cerâmico, sem vaga de garagem. Ponto de instalação para aquecedor de água a gás e ar condicionado, piso laminado na área intima e contrapiso na área social, janelas rolon antirruído, andar alto, vista livre.
Edifício com arquitetura moderna, 2 torres unificadas, 20 pavimentos, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, blindada, com monitoramento por câmeras e controle de acesso por clausura de pedestres. Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de jogos e games, coworking, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, lavanderia coletiva e mini mercado.
Localização estratégica, próximo à Marginal Tietê, cerca de11 minutos de caminhada até a futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó, também são próximos o Mercadão Municipal da Lapa, Parque Jardim das Perdizes, SESC Pompéia, SENAC Lapa, Museo da Imagem e do Som, UNIP Marquês, Shopping Bourbon, Avenida Marquês de São Vicente onde sendo corredor de ônibus proporciona acesso a diversas regiões da capital paulista.
O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO*** - 27/10/2025
VENDA
Com 24 m² de área útil, novo, sala, cozinha e área de serviço em conceito moderno formando um ambiente de integração, 1 suíte, banheiro entregue com revestimento cerâmico, sem vaga de garagem. Ponto de instalação para aquecedor de água a gás e ar condicionado, piso laminado na área intima e contrapiso na área social, janelas rolon antirruído, andar alto, vista livre.
Edifício com arquitetura moderna, 2 torres unificadas, 20 pavimentos, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, blindada, com monitoramento por câmeras e controle de acesso por clausura de pedestres. Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de jogos e games, coworking, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, lavanderia coletiva e mini mercado.
Localização estratégica, próximo à Marginal Tietê, cerca de11 minutos de caminhada até a futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó, também são próximos o Mercadão Municipal da Lapa, Parque Jardim das Perdizes, SESC Pompéia, SENAC Lapa, Museo da Imagem e do Som, UNIP Marquês, Shopping Bourbon, Avenida Marquês de São Vicente onde sendo corredor de ônibus proporciona acesso a diversas regiões da capital paulista.
O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO*** - 27/10/2025
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