Apartamento 2 quartos, Centro de Canoas

Apartamento no Centro de Canoas, próximo do comércio e transporte local, no Condomínio Araçá, com fácil acesso à BR116 e todos os serviços para seu maior conforto e de sua família.
2 quartos, sala de estar e jantar integrados, 1 banheiro social, cozinha separada da sala, lavanderia integrada à cozinha. Piso laminado e persiana manual na sala de estar/jantar e piso cerâmico no resto do imóvel. 1 ar condicionado.
Não possui vaga de garagem do apartamento.
O condomínio oferece portaria 24h00, interfone, chimarródromo, quiosque com churrasqueira, salão de festas e playground.

Aceita avaliar casa térrea em Canoas ou próximo ao Centro de Esteio.
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Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

Condomínio residencial localizado em região central de Canoas, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia.
Empreendimento composto por apartamentos residenciais, ideal tanto para moradia quanto para investimento, atendendo principalmente público que busca mobilidade urbana e proximidade com o centro comercial.

Características gerais do condomínio:
• Portaria / acesso controlado
• Blocos residenciais
• Áreas comuns de convivência
• Estacionamento (conforme unidade)
• Condomínio consolidado e habitado
• Localização estratégica no Centro

Perfil de público:
️ Primeiro imóvel
️ Investidores para locação
️ Pessoas que trabalham no Centro de Canoas ou Porto Alegre
️ Público que prioriza localização

Pontos fortes para argumentação comercial:
Região valorizada
Forte demanda de locação
Fácil acesso à BR-116 e transporte público
Infraestrutura completa no entorno

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