Apartamento 2 dormitórios perto da Unimed

Oportunidade no Residencial Aurora: Conforto e Conveniência ao seu Alcance
Se você busca um imóvel pronto para morar, com localização estratégica e baixo custo de manutenção, este apartamento é a sua melhor escolha em Novo Hamburgo. Situado na Rua Sapiranga, você estará no centro de tudo o que facilita a sua rotina.

Localização Privilegiada
Morar na Rua Sapiranga significa ter o privilégio de estar a poucos minutos do Hospital Unimed e do Parcão, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, lazer e mobilidade.

Detalhes do Imóvel
Dormitórios: 2 quartos bem ventilados e iluminados.

Living: Sala de estar integrada à cozinha, otimizando cada m².

Andar: 3º andar, com excelente circulação de ar.

Orientação Solar: Privilegiada, com o desejado sol da manhã.

Banheiro: Com ventilação direta (janela), garantindo higiene e bem-estar.

Infraestrutura de Clube (Baixo Custo Condominial)
O condomínio oferece segurança e lazer completo para sua família:

Segurança: Portaria 24h, condomínio fechado e sistema contra incêndio.

Lazer: 2 Salões de festas equipados, Playground e Quadra Poliesportiva.

Comodidade: Bicicletário, belo projeto de ajardinamento e estacionamento rotativo.

Diferenciais que Fazem a Diferença
Estado de Conservação: Imóvel em estado "Muito Bom".

Conforto: Janelas anti-ruído e ar-condicionado já instalado.

Pronto para Você: Ocupação imediata - o imóvel está desocupado.

Investimento Inteligente
Valor de Venda: R$ 149.000,00

Condomínio: Apenas R$ 225,00 (Um dos melhores custos-benefícios da região).

IPTU: R$ 294,00

Dica do Especialista: Apartamentos com sol da manhã e próximos ao Hospital Unimed possuem altíssima liquidez, tanto para revenda quanto para locação. É a segurança que o seu dinheiro merece.

Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo!