APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS MOBILIADO - BELA VISTA!

Apartamento com dois dormitórios, dois banheiros e ambientes bem distribuídos no bairro Bela Vista, em Porto Alegre. O imóvel possui planta funcional voltada para conforto residencial, com excelente incidência de iluminação natural, ventilação cruzada e configuração adequada para casais, pequenas famílias ou profissionais em regime de home office.

O living permite integração eficiente entre estar e jantar, favorecendo circulação confortável e diferentes composições de mobiliário. A cozinha apresenta layout funcional para rotina cotidiana e conexão direta com área de serviço independente. Os dormitórios possuem boa ventilação natural e versatilidade de uso, enquanto os banheiros atendem de forma prática à dinâmica diária do imóvel.

O condomínio possui perfil residencial alinhado à proposta tranquila do Bela Vista, com estrutura compatível ao padrão consolidado da região e integração qualificada ao entorno urbano. O imóvel aceita pets, ampliando a funcionalidade para moradores com animais de estimação.

O Bela Vista é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Porto Alegre, caracterizado por ruas arborizadas, predominância residencial de médio e alto padrão e baixo fluxo de trânsito interno. A região apresenta calçadas amplas, sensação elevada de segurança e conexão estratégica com os principais eixos comerciais e corporativos da cidade.

O imóvel está próximo à Praça Carlos Simão Arnt, conhecida como Praça da Encol, além das avenidas Nilo Peçanha, Carlos Gomes e Protásio Alves. A região concentra infraestrutura consolidada com supermercados, escolas, clínicas médicas, academias e polos gastronômicos tradicionais da capital gaúcha.

Em um raio de até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, padarias artesanais, restaurantes, academias e serviços bancários. O Bela Vista possui elevado índice de caminhabilidade urbana, permitindo realizar grande parte das atividades diárias sem necessidade de deslocamentos longos de veículo.

As linhas de ônibus que operam pelas avenidas Nilo Peçanha e Protásio Alves conectam o Bela Vista ao Centro Histórico, Moinhos de Vento e demais regiões da cidade. O trajeto Bela Vista ? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Protásio Alves e Goethe, enquanto o retorno Centro ? Bela Vista possui ampla oferta de transporte coletivo e acesso facilitado pelas avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha.

O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla moradores que priorizam funcionalidade residencial, mobilidade urbana e acesso rápido à infraestrutura consolidada de uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.