Apartamento · 95m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.690.000
Condomínio R$ 1.470
·
IPTU R$ 2.000
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Rua Arthur Reinheimer - Carniel, Carniel, Gramado
Apartamento, 2 dormitórios, 95 m², em Carniel
Sofisticação e Amplitude no Residencial Vêneto:
O Seu Home Club em Gramado.
Localizado no maior e mais completo condomínio-clube de Gramado, este apartamento de 95 m² privativos é a tradução de modernidade aliada ao bem-estar.
Projetado com foco na elegância minimalista e no conforto térmico e acústico, o imóvel é ideal tanto para residência quanto para investidores que buscam alta rentabilidade no mercado de luxo da Serra Gaúcha.
Detalhes Técnicos e Acabamentos de Alto PadrãoO imóvel se destaca pela excelência nos materiais e pelo planejamento inteligente dos espaços:
Destaques do Imóvel:
- Área Íntima: 2 suítes amplas, sendo a principal com closet e banho master com duas cubas. As esquadrias de 2,50m de altura com persianas automatizadas garantem luminosidade e praticidade.
- Conforto Térmico: Esquadrias em PVC com vidro duplo, além de esperas prontas para calefação, água quente e ar-condicionado tipo cassete NO LIVING
- Design Interno: Piso vinílico clicado em toda a área social e úmida, teto com rebaixamento em gesso e banheiros revestidos com porcelanato ;
- Funcionalidade: Living integrado com espera para lareira, sacada com parapeito em vidro para máxima amplitude visual e cozinha com churrasqueira integrada à lavanderia (com ventilação natural).
- Segurança: Porta de entrada equipada com fechadura digital.
- Wellness & Relax: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), hidromassagem, sauna seca e lounge externo com lareira.
- Entretenimento: Cinema privativo, sala de jogos, salão de festas e espaço gourmet.
- Saúde e Natureza: Academia completa, pista de caminhada e um lago integrado ao paisagismo, proporcionando contato direto com a natureza.
- Segurança e Conveniência: Portaria 24h, bicicletário e soluções sustentáveis em todo o condomínio.
Destaques do Imóvel:
- 95 m² de área privativa.
- 1 vaga de garagem.
- Localização estratégica para rentabilização turística.
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