APARTAMENTO 2/4 NASCENTE EM ABRANTES | RESERVA PARQUE | OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR  4º ANDA

APARTAMENTO 2/4 NASCENTE EM ABRANTES RESERVA PARQUE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR 4 ANDAR DE ESCADAS AO LADO DO CLUBE DA CAIXA
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CONFORTO, TRANQUILIDADE E CONTATO COM A NATUREZA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NO LITORAL NORTE
Excelente apartamento com 53m, localizado em andar alto, posição nascente, vista livre e ventilação privilegiada.
Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, além de excelente potencial para locação e geração de renda.
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DADOS DO IMÓVEL


53m de área privativa

2 quartos

1 banheiro social

Sala ampla

Cozinha

Área de serviço

Vista livre

Nascente

4 andar

Gás canalizado

1 vaga de garagem privativa

Reformado

Pronto para morar
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL


Excelente ventilação natural

Iluminação natural abundante

Vista aberta e permanente

Maior privacidade

Maior segurança por estar em andar elevado

Excelente opção para moradia ou investimento

Alta procura para locação na região
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO


Piscina

Quadra poliesportiva

Quadra de futebol

Salão de festas

Salão de jogos

Espaço gourmet

Churrasqueira

Forno de pizza

Quiosques com churrasqueira

Parque infantil

Bicicletário

Espaço fitness

Portaria 24 horas

Segurança 24 horas

Sistema de cameras

Ronda motorizada

Estacionamento para visitantes

Área verde preservada

Pista de cooper
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LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
Região estratégica de Abrantes, com acesso rápido à Estrada do Coco, Salvador e Litoral Norte.


Colégio Dom Bosco: aproximadamente 200 metros

Clube da Caixa: aproximadamente 100 metros

Mercado local: aproximadamente 300 metros

Farmácias: aproximadamente 500 metros

Restaurantes e food trucks: aproximadamente 300 metros

Bancos: aproximadamente 2 km

Clínicas médicas: aproximadamente 2 km

Hospital Menandro de Faria: aproximadamente 8 km

Shopping Busca Vida: aproximadamente 7 km

Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km

Praia de Jauá: aproximadamente 6 km

Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km

Praia de Arembepe: aproximadamente 12 km

Projeto Tamar Praia do Forte: aproximadamente 35 km
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Reserva Parque é conhecido pela ampla área verde, ambiente familiar, segurança reforçada e excelente infraestrutura de lazer.
Sua localização estratégica em Abrantes proporciona fácil deslocamento para Salvador, Lauro de Freitas, Aeroporto e principais praias do Litoral Norte.
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 195.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 382,00
IPTU ANUAL: R$ 618,00
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
Não realizamos agendamentos sem prévia qualificação financeira.
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VISITAS E AGENDAMENTOS
Visitas mediante agendamento prévio.
Prazo mínimo para agendamento entre 48 e 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados ? LGPD (Lei n 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), o endereço completo, bloco, torre, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são disponibilizadas apenas durante o processo formal de agendamento para preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Pedimos gentilmente que não haja insistencia quanto a essas informações antes da qualificação cadastral.
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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas incompatíveis com o valor de mercado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP
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VIVA REAL
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