Apartamento · 53m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 195.000
Condomínio R$ 382
·
IPTU R$ 618
Rua Colônia Boa União, 404, Abrantes, Camaçari
APARTAMENTO 2/4 NASCENTE EM ABRANTES | RESERVA PARQUE | OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR 4º ANDA
APARTAMENTO 2/4 NASCENTE EM ABRANTES | RESERVA PARQUE | OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR 4º ANDAR DE ESCADAS AO LADO DO CLUBE DA CAIXA
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CONFORTO, TRANQUILIDADE E CONTATO COM A NATUREZA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NO LITORAL NORTE
Excelente apartamento com 53m², localizado em andar alto, posição nascente, vista livre e ventilação privilegiada.
Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, além de excelente potencial para locação e geração de renda.
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DADOS DO IMÓVEL
53m² de área privativa
2 quartos
1 banheiro social
Sala ampla
Cozinha
Área de serviço
Vista livre
Nascente
4º andar
Gás canalizado
1 vaga de garagem privativa
Reformado
Pronto para morar
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Excelente ventilação natural
Iluminação natural abundante
Vista aberta e permanente
Maior privacidade
Maior segurança por estar em andar elevado
Excelente opção para moradia ou investimento
Alta procura para locação na região
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO
Piscina
Quadra poliesportiva
Quadra de futebol
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Churrasqueira
Forno de pizza
Quiosques com churrasqueira
Parque infantil
Bicicletário
Espaço fitness
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Sistema de câmeras
Ronda motorizada
Estacionamento para visitantes
Área verde preservada
Pista de cooper
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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
Região estratégica de Abrantes, com acesso rápido à Estrada do Coco, Salvador e Litoral Norte.
Colégio Dom Bosco: aproximadamente 200 metros
Clube da Caixa: aproximadamente 100 metros
Mercado local: aproximadamente 300 metros
Farmácias: aproximadamente 500 metros
Restaurantes e food trucks: aproximadamente 300 metros
Bancos: aproximadamente 2 km
Clínicas médicas: aproximadamente 2 km
Hospital Menandro de Faria: aproximadamente 8 km
Shopping Busca Vida: aproximadamente 7 km
Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km
Praia de Jauá: aproximadamente 6 km
Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km
Praia de Arembepe: aproximadamente 12 km
Projeto Tamar Praia do Forte: aproximadamente 35 km
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Reserva Parque é conhecido pela ampla área verde, ambiente familiar, segurança reforçada e excelente infraestrutura de lazer.
Sua localização estratégica em Abrantes proporciona fácil deslocamento para Salvador, Lauro de Freitas, Aeroporto e principais praias do Litoral Norte.
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 195.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 382,00
IPTU ANUAL: R$ 618,00
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
Não realizamos agendamentos sem prévia qualificação financeira.
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VISITAS E AGENDAMENTOS
Visitas mediante agendamento prévio.
Prazo mínimo para agendamento entre 48 e 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, bloco, torre, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são disponibilizadas apenas durante o processo formal de agendamento para preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Pedimos gentilmente que não haja insistência quanto a essas informações antes da qualificação cadastral.
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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas incompatíveis com o valor de mercado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO
PÁGINA NO RECLAME AQUI
.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL
SITE DA IMOBILIÁRIA
.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP
.br/imobiliaria/
VIVA REAL
.br/imobiliaria//
OLX
.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB
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Apartamento em Abrantes Apartamento 2 quartos Abrantes Apartamento nascente Camaçari Imóvel em Abrantes Apartamento Reserva Parque Apartamento próximo Estrada do Coco Apartamento com piscina Camaçari Apartamento para investir Abrantes Imóvel barato em Camaçari Apartamento próximo ao Clube da Caixa Apartamento próximo ao Dom Bosco Apartamento com área verde Camaçari Apartamento financiável Abrantes Imóvel para renda passiva Camaçari Apartamento perto da praia Apartamento no Litoral Norte Bahia
#Abrantes #ReservaParque #Apartamento2Quartos #ImoveisCamacari #ApartamentoNascente #LitoralNorte #ImovelAVenda #MercadoImobiliario #ElevenImoveis #ApartamentoComPiscina #InvestimentoImobiliario #ApartamentoEmAbrantes #Camacari #ImovelNaBahia #ApartamentoComVistaLivre #OportunidadeImobiliaria #Apartamento53m2 #CondominioFechado #Seguranca24Horas #ImovelParaInvestimento
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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CONFORTO, TRANQUILIDADE E CONTATO COM A NATUREZA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NO LITORAL NORTE
Excelente apartamento com 53m², localizado em andar alto, posição nascente, vista livre e ventilação privilegiada.
Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, além de excelente potencial para locação e geração de renda.
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DADOS DO IMÓVEL
53m² de área privativa
2 quartos
1 banheiro social
Sala ampla
Cozinha
Área de serviço
Vista livre
Nascente
4º andar
Gás canalizado
1 vaga de garagem privativa
Reformado
Pronto para morar
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Excelente ventilação natural
Iluminação natural abundante
Vista aberta e permanente
Maior privacidade
Maior segurança por estar em andar elevado
Excelente opção para moradia ou investimento
Alta procura para locação na região
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO
Piscina
Quadra poliesportiva
Quadra de futebol
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Churrasqueira
Forno de pizza
Quiosques com churrasqueira
Parque infantil
Bicicletário
Espaço fitness
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Sistema de câmeras
Ronda motorizada
Estacionamento para visitantes
Área verde preservada
Pista de cooper
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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
Região estratégica de Abrantes, com acesso rápido à Estrada do Coco, Salvador e Litoral Norte.
Colégio Dom Bosco: aproximadamente 200 metros
Clube da Caixa: aproximadamente 100 metros
Mercado local: aproximadamente 300 metros
Farmácias: aproximadamente 500 metros
Restaurantes e food trucks: aproximadamente 300 metros
Bancos: aproximadamente 2 km
Clínicas médicas: aproximadamente 2 km
Hospital Menandro de Faria: aproximadamente 8 km
Shopping Busca Vida: aproximadamente 7 km
Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km
Praia de Jauá: aproximadamente 6 km
Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km
Praia de Arembepe: aproximadamente 12 km
Projeto Tamar Praia do Forte: aproximadamente 35 km
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SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Reserva Parque é conhecido pela ampla área verde, ambiente familiar, segurança reforçada e excelente infraestrutura de lazer.
Sua localização estratégica em Abrantes proporciona fácil deslocamento para Salvador, Lauro de Freitas, Aeroporto e principais praias do Litoral Norte.
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VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 195.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 382,00
IPTU ANUAL: R$ 618,00
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
Não realizamos agendamentos sem prévia qualificação financeira.
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VISITAS E AGENDAMENTOS
Visitas mediante agendamento prévio.
Prazo mínimo para agendamento entre 48 e 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, bloco, torre, número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são disponibilizadas apenas durante o processo formal de agendamento para preservar a segurança dos proprietários e clientes.
Pedimos gentilmente que não haja insistência quanto a essas informações antes da qualificação cadastral.
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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS
Operamos no sistema 40/40/20.
Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para parcerias.
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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Solicitamos evitar propostas incompatíveis com o valor de mercado.
Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO
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.br/empresa/eleven-imoveis/
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.br/
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP
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VIVA REAL
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OLX
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Apartamento em Abrantes Apartamento 2 quartos Abrantes Apartamento nascente Camaçari Imóvel em Abrantes Apartamento Reserva Parque Apartamento próximo Estrada do Coco Apartamento com piscina Camaçari Apartamento para investir Abrantes Imóvel barato em Camaçari Apartamento próximo ao Clube da Caixa Apartamento próximo ao Dom Bosco Apartamento com área verde Camaçari Apartamento financiável Abrantes Imóvel para renda passiva Camaçari Apartamento perto da praia Apartamento no Litoral Norte Bahia
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA 12. e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em JUNHO DE 2026.
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