Apartamento · 41m² · 1 quarto
venda
R$ 419.000
Condomínio R$ 830
·
IPTU R$ 100
Publicidade
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Avenida Rio Branco, 185, Centro, Rio de Janeiro
Apartamento 1 Suíte no Centro do RJ | Porteira Fechada, Próximo ao Metrô Carioca (Ideal Airbnb)
Oportunidade imperdível na Avenida Rio Branco!
Apartamento de 41m² totalmente reformado, no formato PORTEIRA FECHADA, no coração do Centro do Rio de Janeiro.
Se você busca um imóvel estratégico para investimento por temporada (Airbnb) ou quer a praticidade de morar perto de tudo, com mobilidade urbana incomparável, este é o imóvel ideal. Localizado colado ao Metrô da Carioca e ao VLT, o apartamento oferece o máximo em conveniência urbana, ideal para o público corporativo, turistas e nômades digitais.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA):
Área: 41m² muito bem distribuídos e planejados.
Reforma Impecável: Obra geral na reta final com hidráulica e elétrica 100% novas. Previsão de entrega para 15/06.
Layout Funcional: Hall de entrada independente, sala confortável, cozinha integrada e lavabo elegante.
Suíte Master: 1 suíte privativa já equipada com ar-condicionado split instalado.
Lavanderia Própria: Praticidade garantida com máquina Lava e Seca já inclusa.
Posição: Fundos (garantindo total silêncio e tranquilidade no coração do Centro), localizado no 2º andar.
O CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA:
Edifício Misto: Excelente dinamismo e flexibilidade de uso.
Logística Inteligente: Prédio imponente com 8 elevadores modernos, garantindo fluxo rápido e sem esperas.
Segurança Total: Portaria 24 horas com controle de acesso, monitoramento por câmeras e segurança nos andares.
Nota: Prédio sem vaga na garagem (com farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e transporte público na porta).
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E LOCAÇÃO:
A localização na Avenida Rio Branco garante ocupação o ano inteiro para locação de curta temporada (Airbnb/Booking). O imóvel será entregue exatamente como nas fotos e vídeos da divulgação: mobiliado, decorado e pronto para rentabilizar desde o primeiro dia pós-obra!
Imóvel desocupado. Documentação perfeita.
Entre em contato agora mesmo para receber o memorial descritivo completo e agendar sua visita!
Status da Obra: Em andamento (conclusão em 15/06/26).
Apartamento de 41m² totalmente reformado, no formato PORTEIRA FECHADA, no coração do Centro do Rio de Janeiro.
Se você busca um imóvel estratégico para investimento por temporada (Airbnb) ou quer a praticidade de morar perto de tudo, com mobilidade urbana incomparável, este é o imóvel ideal. Localizado colado ao Metrô da Carioca e ao VLT, o apartamento oferece o máximo em conveniência urbana, ideal para o público corporativo, turistas e nômades digitais.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA):
Área: 41m² muito bem distribuídos e planejados.
Reforma Impecável: Obra geral na reta final com hidráulica e elétrica 100% novas. Previsão de entrega para 15/06.
Layout Funcional: Hall de entrada independente, sala confortável, cozinha integrada e lavabo elegante.
Suíte Master: 1 suíte privativa já equipada com ar-condicionado split instalado.
Lavanderia Própria: Praticidade garantida com máquina Lava e Seca já inclusa.
Posição: Fundos (garantindo total silêncio e tranquilidade no coração do Centro), localizado no 2º andar.
O CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA:
Edifício Misto: Excelente dinamismo e flexibilidade de uso.
Logística Inteligente: Prédio imponente com 8 elevadores modernos, garantindo fluxo rápido e sem esperas.
Segurança Total: Portaria 24 horas com controle de acesso, monitoramento por câmeras e segurança nos andares.
Nota: Prédio sem vaga na garagem (com farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e transporte público na porta).
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E LOCAÇÃO:
A localização na Avenida Rio Branco garante ocupação o ano inteiro para locação de curta temporada (Airbnb/Booking). O imóvel será entregue exatamente como nas fotos e vídeos da divulgação: mobiliado, decorado e pronto para rentabilizar desde o primeiro dia pós-obra!
Imóvel desocupado. Documentação perfeita.
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Status da Obra: Em andamento (conclusão em 15/06/26).
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