APARTAMENTO 1 POR ANDAR • 248m² PRIVATIVOS • COMENDADOR ARAÚJO

Um clássico elegante no endereço mais tradicional da cidade.
Para quem valoriza espaços amplos, privacidade total e luz natural — este é aquele imóvel que não se encontra mais hoje em dia.

Localização premium entre Centro / Batel / Mercês:
Restaurantes, cafés, comércio, serviços, cultura e mobilidade — tudo a poucos passos.

O APARTAMENTO

248,20 m² privativos

1 apartamento por andar (privacidade absoluta)

3 dormitórios, sendo:

Suíte master ampla com closet e banheiro renovado

Suíte adicional com armários

3º quarto com banheiro exclusivo (quase uma terceira suíte)

2 salas amplas bem iluminadas

Sala íntima (estar TV / escritório / lounge)

Lavabo

Cozinha espaçosa com circulação funcional

Lavanderia separada

Dependência completa

GARAGENS

2 vagas livres

CONDOMÍNIO

Salão de festas

Churrasqueira

Portaria (horário comercial + monitoramento)

2 elevadores

Apenas 1 torre, ambiente reservado e silencioso

Ano de construção: 1982 — edifício de estrutura robusta, lajes generosas e planta de verdade.

VALOR

R$ 1.350.000,00
(m² em excelente relação custo x benefício pelo tamanho e localização)

OBSERVAÇÕES

As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas deverão ser confirmados no momento da visita e na documentação oficial.
Fotos e perspectivas são ilustrativas, podendo variar conforme estado atual do imóvel.

Entre em contato hoje mesmo – unidades como essa são raras!

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