Apartamento 1 dormitório para locação com 45m² na Rua Conselheiro Laurindo - Centro!

Apartamento 1 dormitório para locação com 45m² na Rua Conselheiro Laurindo - Centro!

Localizado no 4º andar, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha com armário integrada à área de serviço, com espaço para máquina de lavar, 1 dormitório com armário e banheiro social equipado com armário e box em vidro. Os ambientes possuem piso laminado, proporcionando mais aconchego, enquanto a cozinha e o banheiro contam com piso cerâmico, garantindo praticidade no dia a dia.
O apartamento não dispõe de vaga de garagem, porém há possibilidade de locação de vaga no próprio condomínio, com valores entre R$ 160,00 e R$ 180,00 mensais, sujeitos à disponibilidade.
O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas e playground, proporcionando mais segurança, comodidade e lazer aos moradores.
Situado na Rua Conselheiro Laurindo, no Centro de Curitiba, o imóvel possui localização privilegiada, entre o Shopping Estação e o Passeio Público, com fácil acesso ao transporte coletivo, à Rodoferroviária, ao Mercado Municipal, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina de quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.100,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$350,00.
Valor do aluguel líquido: R$1.750,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$288,38 (média mensal)
Valor do IPTU: R$60,00 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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