Ao lado da praça Flávio Boianovski - Apto de 2 dormitórios - terraço e box de garagem em Capão da Ca

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Capão da Canoa, na Zona Nova! Este apartamento une praticidade, conforto e potencial de valorização, tornando-se uma escolha certeira tanto para quem busca moradia fixa, férias no litoral ou mesmo uma fonte de renda através de locações.
Localizado na rua Arroio do Meio, ao lado da charmosa Praça Flávio, o imóvel oferece um cenário perfeito para quem deseja viver em um ambiente agradável, com qualidade de vida e fácil acesso às principais conveniências da cidade. Estar tão próximo de uma das áreas mais queridas de Capão da Canoa significa aproveitar o equilíbrio entre sossego e praticidade, com tudo ao alcance: padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e transporte público.
O apartamento está situado no 2º andar de um edifício, com 6 pavimentos e apenas 20 unidades, o que garante um ambiente mais reservado e aconchegante. Com 91m² de área total e 71m² de área útil, a propriedade se destaca pelo seu espaço bem distribuído. São 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para acomodar a família ou receber amigos, além de 1 banheiro funcional e uma cozinha equipada, pensada para o dia a dia. A sacada e o terraço com churrasqueira trazem aquele diferencial tão valorizado no litoral, permitindo momentos especiais de lazer ao ar livre.
A infraestrutura inclui ainda vaga de garagem privativa, área de serviço e lavanderia, garantindo total praticidade. Outro ponto importante é que o imóvel já está mobiliado e aceita financiamento, o que facilita ainda mais a aquisição, seja para uso próprio ou investimento.
Além do conforto interno, o imóvel conta com uma orientação privilegiada, voltada para o norte e oeste, o que proporciona ambientes mais agradáveis e aconchegantes. A localização estratégica, fácil acesso às vias principais, garante mobilidade e conveniência.
Este apartamento é uma oportunidade rara para quem deseja investir no litoral gaúcho. Ideal tanto para aposentadoria, como segunda residência ou como investimento seguro, ele combina localização diferenciada e ótimo custo-benefício.
Não deixe passar esta chance de adquirir um imóvel na Zona Nova de Capão da Canoa, uma das regiões mais promissoras do Rio Grande do Sul, reconhecida pelo constante crescimento e valorização. Aqui você encontra muito mais do que um apartamento: encontra o cenário ideal para realizar sonhos e construir novas histórias.