Comercial · 1217m²
venda
R$ 10.000.000
aluguel
R$ 60.000
IPTU R$ 300
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Rua Ijuí 42, Granja Carolina, Cotia
Andar Corporativo - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 60.300/mês - Granja Carolina - Cotia/S
Edifício The Ground Zero - Prédio Comercial Novo à Venda em Cotia | 1.217,11 m² | Localização Estratégica
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial moderno, recém-construído , em uma das melhores localizações de Cotia. O Edifício The Ground Zero está situado na Granja Carolina, a apenas 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
Projetado para atender diversos segmentos, o empreendimento é ideal para clínicas médicas, odontológicas e de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, centros de treinamento, agências de marketing, estúdios de Pilates, dança e sedes corporativas.
O edifício oferece estrutura completa com 7 pavimentos, elevador, recepção com controle de acesso, monitoramento por câmeras, sistema de alarme, cerca elétrica, banheiros feminino, masculino e PCD em todos os andares, copa de apoio em cada pavimento, solário com vista privilegiada e estacionamento em frente por meio de parceria.
Distribuição das áreas:
Pavimento Inferior -3: 100,76 m²
Pavimento Inferior -2: 154,22 m²
Pavimento Inferior -1: 214,30 m²
Pavimento Térreo: 227,05 m²
Pavimento Superior 1: 227,05 m²
Pavimento Superior 2: 227,05 m²
Solário/Cobertura: 66,68 m²
Área construída total: 1.217,11 m².
Localização privilegiada, próxima a supermercados, faculdades, escolas, hospitais, academias, bancos e postos de combustível, proporcionando praticidade para empresas e clientes.
Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões que mais crescem na Granja Viana e em Cotia.
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006
(11)
03/07/2026
Palavras-chave: prédio comercial em Cotia, prédio corporativo, edifício comercial, imóvel comercial à venda, lajes corporativas, salas comerciais, prédio para clínica médica, prédio para consultórios, prédio para escritório, prédio para advocacia, prédio para contabilidade, prédio para tecnologia, coworking, centro empresarial, imóvel comercial na Granja Carolina, prédio próximo à Raposo Tavares, prédio com elevador, prédio com acessibilidade, investimento imobiliário, prédio comercial moderno, prédio novo, imóvel para renda, prédio de alto padrão. - 04/07/2026
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Projetado para atender diversos segmentos, o empreendimento é ideal para clínicas médicas, odontológicas e de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, centros de treinamento, agências de marketing, estúdios de Pilates, dança e sedes corporativas.
O edifício oferece estrutura completa com 7 pavimentos, elevador, recepção com controle de acesso, monitoramento por câmeras, sistema de alarme, cerca elétrica, banheiros feminino, masculino e PCD em todos os andares, copa de apoio em cada pavimento, solário com vista privilegiada e estacionamento em frente por meio de parceria.
Distribuição das áreas:
Pavimento Inferior -3: 100,76 m²
Pavimento Inferior -2: 154,22 m²
Pavimento Inferior -1: 214,30 m²
Pavimento Térreo: 227,05 m²
Pavimento Superior 1: 227,05 m²
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Solário/Cobertura: 66,68 m²
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NATÁLIA MENDES
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