Andar Corporativo pé direito duplo / duplex para alugar, 1184 m² por R$ 179.489/mês - Pinheiros - Sã

Laje Corporativa para Locação Edifício Metro Office II | Localização Estratégica na Zona Oeste de São Paulo
Oportunidade para empresas que buscam espaços prontos para ocupação, com infraestrutura moderna e localização privilegiada.
O Edifício Metro Office II oferece lajes corporativas mobiliadas, com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Está situado na região da Av. Faria Lima e a poucos minutos do metrô e dos principais eixos empresariais da cidade.

Características Técnicas:
Entregue mobiliado, com cabeamento e climatização prontos
Ar-condicionado central tipo VRF
Piso elevado com 15 cm de altura
Lajes livres de pilares (open space) para maior flexibilidade na configuração dos ambientes
Alta capacidade de carga: lajes com sobrecarga de 400 kgf/m²
Gerador atendendo 100% da área do empreendimento (exceto ar-condicionado)
Central BMS
Flexibilidade de infraestrutura (shafts para adaptação de sanitários e layouts personalizados)
Excelente relação de vagas: 1 vaga a cada 29 m²
Localização:
Fácil acesso às estações Metrô Pinheiros e Faria Lima, CPTM Hebraica-Rebouças
Próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi, Clube Pinheiros, Jockey Clube e ao eixo Faria Lima
Região com ampla oferta de restaurantes, serviços e mobilidade urbana
A laje oferece o equilíbrio ideal entre infraestrutura corporativa de alto padrão, localização estratégica e praticidade de ocupação. Uma solução completa para empresas que buscam eficiência e representatividade.

*O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 10/06/2026