Andar Corporativo para alugar, 1045 m² por R$ 247.311,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE PRÉ-LOCAÇÃO DISPONÍVEL A PARTIR DE MAIO DE 2026.
Andar corporativo de alto padrão formado por dois conjuntos unificados, com 1.045,00 m² de área útil, totalmente mobiliado e equipado, pronto para operações de médio e grande porte. O espaço conta com recepção, sala de espera e diversos ambientes de trabalho já estruturados (vide fotos), oferecendo layout funcional e infraestrutura corporativa completa. Ambientes com piso elevado revestido em carpete, forro em placas de fibra mineral, luminárias embutidas e pendentes, sistema de ar-condicionado central (chiller), copa equipada com armários, banheiros e 18 vagas de garagem.

O edifício possui padrão corporativo elevado, com recepção e controle de acesso 24 horas, CFTV, catracas com leitura por QR Code e reconhecimento facial, monitoramento contínuo e sistemas completos de segurança e combate a incêndio (detectores de fumaça, alarmes sonoros e visuais, sprinklers e hidrantes). Conta ainda com gerador para áreas comuns, auditório para 140 pessoas, heliponto, bicicletário, vagas com carregadores para veículos elétricos e ampla conveniência no complexo, incluindo restaurantes, lanchonetes, salão de beleza e lava rápido. Destaque para a conexão interna com o Shopping JK Iguatemi e fácil acesso às principais vias da região, como Av. Juscelino Kubitschek, Av. dos Bandeirantes, Av. Roberto Marinho e Av. Luís Carlos Berrini.

Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo, o imóvel está a aproximadamente 7 minutos (450 metros) da estação Vila Olímpia da CPTM, cercado por completa infraestrutura de transporte, shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração. Confirmar no momento da proposta.

ASx Soluções Patrimoniais | Grupo GMx.br - 18/06/2026