Andar Corporativo à venda, 752 m² por R$ 9.200.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ATIVO CORPORATIVO LOCADO, GERADOR DE RENDA IMEDIATA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BROOKLIN. Conjunto comercial de alto padrão, ideal para quem busca segurança patrimonial aliada a fluxo de caixa recorrente. Com 752 m² de área BOMA, correspondendo a 612 m² de área útil privativa, o imóvel está atualmente dividido em 2 conjuntos já locados, garantindo retorno imediato.

O espaço apresenta configuração eficiente e padrão corporativo elevado, com piso elevado revestido em carpete, forro em placas modulares, luminárias embutidas e sistema de ar-condicionado central. Conta ainda com 2 copas, 6 banheiros (sendo 2 masculinos, 2 femininos e 2 adaptados para PCD), além de 14 vagas de garagem e gerador privativo, assegurando autonomia e operação contínua.

O edifício oferece infraestrutura completa e imagem corporativa consolidada, com recepção, sala de espera, 7 elevadores, gerador atendendo áreas comuns e privativas, heliponto, controle de acesso e funcionamento 24 horas para condôminos, além de estacionamento rotativo para visitantes diferenciais que elevam a atratividade para locatários e contribuem para a valorização do ativo no longo prazo.

Localizado no Brooklin, um dos principais polos empresariais de São Paulo, o imóvel está a apenas 13 minutos da estação Berrini (CPTM), com excelente acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno, incluindo shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e conveniências, proporcionando praticidade e mobilidade.

Valores sujeitos à alteração. Confirmar condições no momento da proposta.

ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
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