Comercial · 46m²
venda
R$ 140.000
IPTU R$ 1.424
dos Andradas, 1646, Centro Histórico, Porto Alegre
AMPLA SALA COMERCIAL COM 45m² E 1 BANHEIRO - CENTRO HISTÓRICO
AMPLA SALA COMERCIAL COM 45m² E 1 BANHEIRO - CENTRO HISTÓRICO
Excelente oportunidade para investir ou estabelecer o seu negócio no coração do Centro Histórico de Porto Alegre!
Boa sala comercial na tradicional Rua dos Andradas, com 31m² privativos, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. O imóvel conta 3 salas, 1 banheiro social, 3 ares condicionados splits, elevador, portaria 12 horas e zelador, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.
Além do potencial comercial, o imóvel também pode ser transformado em apartamento residencial, pois trata-se de um prédio misto, trazendo ainda mais possibilidades de uso e valorização para investidores ou para quem busca morar em uma localização central e estratégica.
Localizada em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da cidade, com fácil acesso a bancos, comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que o Centro Histórico oferece.
A proprietária aceita propostas!
Imóvel com documentação em dia, possibilitando financiamento bancário. Também há possibilidade de aceitar veículo no negócio e parcelamento direto de uma parte do valor, facilitando ainda mais a negociação.
Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, versatilidade e ótimo custo-benefício no mercado imobiliário.
Agende já sua visita e venha conhecer!
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