Apartamento · 124m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.350.000
IPTU R$ 528
Área Especial 4 Lotes C/d - Auster Brasal, Guara II, Guará
ÁGIO - AUSTER BRASAL - 04 QUARTOS - 02 SUÍTES + 2 SEMI SUÍTES - LAZER - GUARÁ II
Fernandes & Coelho Imóveis apresenta oportunidade de aquisição de direito no Residencial Auster Brasal, empreendimento localizado no Guará II, com entrega prevista para junho de 2026.
O apartamento possui 124,32m² de área privativa, distribuídos em sala para dois ambientes, varanda, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. A planta oferece ambientes amplos e boa integração entre os espaços.
O condomínio contará com mais de 5.000m² de áreas de lazer e convivência, incluindo piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas, academia, terraço cross, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço beleza, sala de massagem, espaço pet com banho e tosa, coworking, bicicletários com ferramentaria e bike wash, car wash, estações para recarga de veículos elétricos e áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas.
Localizado em uma das principais regiões do Guará, o empreendimento oferece fácil acesso ao Plano Piloto, Águas Claras, EPTG e ao comércio local, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Valor do ágio: R$ 300.000,00.
Saldo devedor junto à construtora: aproximadamente R$ 1.050.000,00.
Agende sua visita com Simone Coelho (61) - (CRECI: 13.374)
Veja mais opções:
CRECI: 25.533
Instagram: @fernandesecoelho - 04/06/2026
O apartamento possui 124,32m² de área privativa, distribuídos em sala para dois ambientes, varanda, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. A planta oferece ambientes amplos e boa integração entre os espaços.
O condomínio contará com mais de 5.000m² de áreas de lazer e convivência, incluindo piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas, academia, terraço cross, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço beleza, sala de massagem, espaço pet com banho e tosa, coworking, bicicletários com ferramentaria e bike wash, car wash, estações para recarga de veículos elétricos e áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas.
Localizado em uma das principais regiões do Guará, o empreendimento oferece fácil acesso ao Plano Piloto, Águas Claras, EPTG e ao comércio local, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Valor do ágio: R$ 300.000,00.
Saldo devedor junto à construtora: aproximadamente R$ 1.050.000,00.
Agende sua visita com Simone Coelho (61) - (CRECI: 13.374)
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