65m² 3 dorms 2 vagas 400 metros do metrô Varanda gourmet Andar alto Sol da manhã Mobiliado

Apartamento de 65m² no condomínio Terrazza Marina Reserva Speciale, com planta versátil e excelente padrão de acabamento.

O imóvel possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e sala ampliada, proporcionando um ambiente mais espaçoso e confortável. A planta é facilmente reversível para o 3º dormitório, conforme necessidade.

Sala integrada à varanda gourmet, criando um espaço ideal para convivência e recepção.

Apartamento totalmente reformado e mobiliado, pronto para morar.

Destaque para as 2 vagas de garagem (diferencial no condomínio), além do andar alto com sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural e conforto térmico.

Condomínio com lazer completo: piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground e segurança 24h.

Localização estratégica na Água Branca, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A 400 metros da estação de Metrô Santa Marina, Linha 6.

Imóvel atualmente locado, com inquilino ciente da venda e disponível para desocupação, caso necessário.

Diferenciais do imóvel:
* 65m² bem distribuídos
* 2 dormitórios (1 suíte)
* Sala ampliada (possibilidade de 3º dormitório)
* 2 vagas de garagem (raridade no condomínio)
* Varanda gourmet integrada
* Andar alto
* Sol da manhã
* Reformado e mobiliado
* Pronto para morar

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