40.000 HECT. TERRA DE ALTA PRODUTIVIDADE — CÔCOS, Bahia,TERRA DE DUPLA APTIDÃO, EM PRODUÇÃO DE SOJA

Uma das maiores e mais valiosas propriedades rurais da região, localizada no município de Côcos – BA, com terra de excelente fertilidade e já consolidada na produção de soja.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

- Apenas 80 km de Mambaí
- 120 a 150 km de distância de reservas de calcário
- 80 km de centro de armazenamento e trading
- 130 km de acesso ao asfalto da BR-020

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA

- 40.000 hectares de área total
- 18.000 hectares atualmente em cultivo, com ampla possibilidade de expansão
- 12.000 hectares com outorga de irrigação liberada
- Altitude superior a 800 metros – clima e temperatura ideais
- Precipitação pluviométrica média: 1.500 a 1.600 mm/ano nos últimos 5 anos
- Teor de argila: 25% a 32% – terra de excelente estrutura
- Topografia: 85% plana, 5% área de reserva, 15% ondulada às margens de rios e APP
- Georeferenciada, com CAR e reserva legal devidamente averbada
- Dupla aptidão agrícola, atualmente em plena produção de soja
- Composta por 13 matrículas independentes

ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA

- Casa sede ampla, em perfeito estado de conservação, com dependências completas
- Alojamento para colaboradores
- Escritório, almoxarifado e barracão
- Tanque para combustível instalado
- Energia trifásica disponível na propriedade
- ️ Pista de pouso homologada com 1.500 metros de extensão

️ CONDIÇÕES DE ACESSO ÀS INFORMAÇÕES

Para prosseguir com negociação:

- É necessária Carta de Intenção de Compra
- Dados de confidencialidade do comprador
- Comprovação de disponibilidade de fundos
- CIS do representante legal
- Prazo de 15 dias para tratativas de negociação

VALOR: "R$ 1.0Ver dados — Um Bilhão de Reais"