115 M² NO ÁGUA VERDE | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | UMA PLANTA QUE FUNCIONA DE VERDADE

EDIFÍCIO LUPISCÍNIO RODRIGUES: CONFORTO E PRATICIDADE NO ÁGUA VERDE

Viver no Água Verde é sinônimo de ter uma rotina leve, cercada por conveniências e com uma qualidade de vida incomparável. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, o Condomínio Lupiscínio Rodrigues oferece a exclusividade de uma torre única, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo a privacidade que sua família merece.

Com 115,11 m² de área privativa, esta unidade se destaca por uma planta excelente, muito bem distribuída e com ventilação cruzada ideal: a área social e dois quartos recebem a agradável iluminação do sol da manhã (face leste), enquanto a cozinha, a lavanderia e um dos quartos são privilegiados pelo sol da tarde (face oeste).

PRONTO PARA MORAR E SEMIMOBILIADO

Ideal para quem busca uma transição prática e sem as dores de cabeça de uma grande reforma, o apartamento já conta com benfeitorias essenciais instaladas:

- Marcenaria Fixa: Armários sob medida de excelente qualidade já instalados nos quartos, banheiros e na cozinha.
- Espaço Flexível: A antiga dependência de empregada foi transformada para atender às necessidades atuais da família, mas o espaço pode ser facilmente revertido para a criação de um terceiro banheiro (tornando o imóvel ainda mais versátil).
- Conforto Térmico: Piso laminado nas áreas sociais e íntimas, além de sistema de aquecimento a gás completo.
- Ambientes Privativos: Cozinha separada e funcional, ideal para o dia a dia, e uma charmosa sacada para momentos de relaxamento.
- Acabamentos: Banheiros com revestimento em porcelanato e box instalados.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

- Espaço para a Família: 3 quartos amplos, sendo uma suíte confortável.
- Banheiros: 2 banheiros completos (incluindo o da suíte).
- Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva e coberta.

LAZER E EXCLUSIVIDADE NO CONDOMÍNIO

O edifício oferece uma infraestrutura de lazer sob medida para a sua família, mantendo o ambiente reservado de uma torre única:

- Espaço Gourmet Completo: Um ambiente moderno com churrasqueira gourmet, equipado com mesa de sinuca, geladeira e fogão perfeito para receber amigos e descontrair.
- Celebrações: Salão de festas elegante para as suas comemorações mais formais.
- Para as Crianças: Playground ao ar livre e brinquedoteca para os dias de chuva.
- Comodidade: Bicicletário seguro no prédio para guardar seu equipamento com tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO COMPLETA

Situado na Rua Guilherme Pugsley, 1320, o imóvel coloca você no coração do Água Verde. Aqui, você faz tudo a pé:

- Conveniência: A pouquíssimos metros do Supermercado Angeloni (Av. República Argentina) e do Shopping Água Verde.
- Lazer e Saúde: Próximo ao prestigiado Clube Curitibano, além de estar cercado por uma rede completa de farmácias, panificadoras e comércios locais.

Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço no Água Verde. - 27/05/2026