02 Galpões Logisticos para Locação, Ponte Alta, Atibaia, SP

Galpões Industriais Independentes / Logísticos para Locação Atibaia/SP

Rodovia Dom Pedro I, Km 84,9 Bairro Rio Abaixo Atibaia
2 Galpões independentes disponíveis
Entrega prevista: Julho/2026

Especificações do Empreendimento

Galpões A e B cada um com:

Área total de 20.000 m²

Área construída: 9.040 m² por unidade

Pé-direito (PD): 12 mts

Docas com 65 mts lineares

100 vagas de estacionamento

Infraestrutura completa incluindo:

Escritório corporativo

Banheiros

Vestiários

Refeitório

IPTU isento (sob analise de prefeitura)
Sem taxa de condomínio (não se aplica)

Condições de Locação:

Valor competitivo com R$ 18,00/m² (aproximado)
Ideal para empresas que precisam de espaço moderno e operacional eficiente

Perfil e Potenciais de Uso

Centros de distribuição
Operadores logísticos
Depósitos industriais
Armazenagem e Pátio de Mercadorias
Empresas de e-commerce
Empresas de construção
Industrias leves e médias

Localização e Acessos

Localização estratégica em eixo rodoviário logístico
Acesso direto à Rodovia Dom Pedro I
Conexão facilitada às rodovias:

Rodovia Fernão Dias

Rodovia Anhanguera

Rodovia Presidente Dutra

Próximo aos principais mercados consumidores:

São Paulo

Campinas

Vale do Paraíba

Comércio e Serviços Próximos

A região de Rio Abaixo e entorno do Km 84/85 da Rodovia Dom Pedro I dispõe de boa infraestrutura de apoio para operações logísticas e colaboradores:

Postos de Combustível

Graal Mirante Posto e parada de serviços ao longo da rodovia

Posto Petrobras - Dom Pedro 66 Combustível e apoio rodoviário

Gas Station Dom Pedro Centro de abastecimento local

Restaurantes e Paradas

Restaurante Rede Frango Assado - Espelho 66 Restaurante de estrada

Grill Sul Churrascaria Atibaia Opção de alimentação em local próximo à rodovia

Infraestrutura Urbana e Apoio

POSTO DOM PEDRO ATIBAIA URBANO Posto de combustíveis urbano (centro de Atibaia)

Desk Dom Pedro Atibaia Posto na Rodovia Rodovia Fernão Dias

Posto Petrobras Posto em Atibaia centro

Esses pontos fornecem apoio logístico imediato aos motoristas, equipes e operações de transporte, incluindo combustíveis, alimentação e serviços.

Infraestrutura Urbana a Curta Distância

Centro de Atibaia: a cerca de 1015 minutos de carro do local, com:

Supermercados

Bancos

Farmácias

Lojas e serviços gerais

Gastronomia local e varejo consolidado

Essa infraestrutura urbana complementa a logística base, garantindo qualidade de vida e conveniência para colaboradores próximos ao endereço do imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece uma oportunidade única para operações empresariais e industriais que buscam:

Estrutura moderna com alto potencial operacional
Localização estratégica na principal malha logística do estado
Infraestrutura de apoio e serviços rodoviários próximos
Alta conectividade com principais centros consumidores

Entre em contato para maiores detalhes, plantas baixas, modelo de contrato e visita técnica!