🏢 IMÓVEL ESTRATÉGICO NA AV. COCA: VISIBILIDADE, FLUXO EXPONENCIAL E ACESSIBILIDADE TOTAL

Conheça este espetacular imóvel duplo na Avenida Coca (Números 284 e 318), localizado no coração do Itaim Paulista.
Esta propriedade une uma renda comercial garantida a um espaço residencial ou corporativo monumental, perfeito para clínicas de estética, estúdios de massagem ou uma grande família.,

🏢 Avenida Coca, 318: Renda Comercial ProntaPerfil: Salão comercial moderno com mezanino, copa e dois escritórios privativos.

Banheiro: Estrutura completa para funcionários e clientes.

Destaque: Já está locado para uma distribuidora consolidada, gerando lucro desde o primeiro dia.

🏡 Avenida Coca, 284: Conforto e Versatilidade SuperiorGaragem Espaçosa: Entrada social com vaga coberta para até 5 carros.

Acesso Superior: Escada privativa que leva a um verdadeiro palácio urbano.

Área Íntima: São 5 suítes imensas, garantindo total privacidade.

Área Social: Sala e cozinha com conceito ampliado, ideais para receber visitas.

Lazer de Cinema: Varanda imensa na fachada e quintal nos fundos com churrasqueira completa.

💼 Perfeito para Negócios de Estética e Bem-Estar

Se você não pretende morar, o andar superior (número 284) tem a planta perfeita para virar uma clínica de estética de alto padrão, centro de massoterapia ou espaço integrativo de saúde.

As 5 suítes se transformam facilmente em salas de atendimento privativas com lavatório, enquanto a sala ampla vira uma recepção de luxo.

📍 Localização Estratégica

Endereço: Avenida Coca, Vila Curuçá Velha, Itaim Paulista.

Facilidades: Região com forte comércio local e excelente fluxo de pedestres e veículos.

Não perca tempo! Imóveis com essa inteligência de espaço e dupla faturabilidade somem rápido do mercado.