🏡✨ OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DE CANOAS! ✨🏡

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📍 Rua Caiçara – Centro de Canoas/RS
💰 Apenas R$ 990.000,00
Excelente opção para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização!
🔹 Destaques do imóvel:
• 📐 Terreno amplo com aproximadamente 770 m² (22m x 35m);
• 🏠 Casa principal com cerca de 120 m² privativos;
• 🏡 Duas casas no mesmo terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso;
• 🔨 Imóveis necessitam de algumas reformas e modernizações, permitindo personalização conforme sua necessidade;
• 🌳 Amplo pátio com excelente aproveitamento do terreno;
• 🚗 Espaço para estacionamento de diversos veículos;
• 💼 Ideal para moradia, investimento, locação ou até mesmo para uso comercial, mediante adequações.
📍 Localização privilegiada:
• No Centro de Canoas;
• Próximo a supermercados, farmácias, escolas e bancos;
• Fácil acesso à BR-116 e principais vias da cidade;
• Região consolidada e com grande potencial de valorização.
✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, bem localizado e com inúmeras possibilidades de aproveitamento!
📞 Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!