Apartamento · 189m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.240.000
Condomínio R$ 1.400
·
IPTU R$ 59
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Rua Barão de Santo Ângelo, 336, Moinhos de Vento, Porto Alegre
🏡 MORE NO CORAÇÃO DO MOINHOS
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📍 Junto à Rua Dinarte Ribeiro – a mais charmosa do bairro
💲 Só R$ 2.240.000,00
✨ Apartamento impecável, totalmente reformado, silencioso e com vista definida (casas vizinhas tombadas, sem índices construtivos).
📐 189 m² privativos
🔹 2 vagas de garagem 🚗
🌞 Posição solar leste e norte
🪵 Piso em parquet de altíssima qualidade
🛋 Sala de jantar, estar e gabinete
🍽 Copa-cozinha com móveis planejados
🧺 Área de serviço + dependência completa
📦 Projeto para instalação de churrasqueira
💨 Muito iluminado e ventilado
🏢 Edifício enxuto, com elevador, zelador e baixo custo condominial
🔨 Condomínio passará por ampla modernização, agregando ainda mais valor ao imóvel e ao prédio
💰 Ampla modernização será realizada no condomínio sem rateio entre os condominos.
📌 Localização estratégica:
• 🛍 Shopping Moinhos – 150 m
• 🌳 Parcão – 200 m
• Rua Padre Chagas – 100 m
• 🏥 Hospital Moinhos – 1,2 km
• 🏛 Prefeitura – 2 km
• 🛒 Zaffari – 280 m
• Próximo a: Vinhos do Mundo, Fabiano Gomes High Performance School, Minds English School, Galeria de Arte do DMAE, ESCOOP e Teatro do Instituto Goethe
💼 Ideal para moradia sofisticada ou investimento seguro!
💰 Excelente custo-benefício – apartamento amplo, com alto potencial de valorização.
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💰 Excelente custo-benefício – apartamento amplo, com alto potencial de valorização.
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