(VENDA) Condomínio Modena Moema | 113m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Reformado

(VENDA) Condomínio Modena Moema | 113m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Reformado

Apartamento impecável e ensolarado em Moema Índios, localizado em trecho privilegiado fora da rota de aviões. Totalmente reformado, o imóvel une ambientes amplos a uma distribuição inteligente que valoriza a ventilação e a iluminação natural.

Distribuição dos Ambientes
*Living espaçoso para dois ambientes com terraço integrado
*3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com closet e terraço privativo
*Cozinha planejada com excelente circulação e área de serviço independente
*Banheiros modernos com acabamentos de primeira linha
*2 vagas de garagem fixas e demarcadas

Destaques e Diferenciais
*Imóvel totalmente reformado com estética clean e moderna
*Planta com duplo terraço (social e na suíte master), raridade na metragem
*Localização estratégica "fora da rota", garantindo silêncio absoluto
*Ambientes integrados que proporcionam sensação de amplitude e fluidez

Lazer e Infraestrutura
*Piscina adulto e infantil com solarium
*Playground equipado e áreas verdes
*Salão de festas decorado para eventos
*Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento eletrônico

Localização e Lifestyle
*Avenida Ibijaú: endereço nobre, plano e cercado de conveniências
*Walkability total: próximo a empórios, farmácias, padarias e restaurantes
*Mobilidade: fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Indianópolis
*Proximidade: a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e do Parque das Bicicletas

Somos a imobiliária especialista nesta região. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil para garantir a melhor negociação nesta unidade no Modena. Nossa intenção é ser objetivo para agilizar sua jornada.

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