(LOCAÇÃO) Lavandisca 777 Corporate | 136m² | 7 Salas com Pia | 4 Vagas | Lado do Metrô

Trata-se de um conjunto comercial de altíssimo padrão no coração de Moema Pássaros, em um edifício com arquitetura assinada por Jorge Abussamara.

Características da Unidade (Pronto para Clínica):

Metragem: 136m² de área privativa com excelente distribuição interna.

Layout Estruturado: Totalmente montado para clínica, consultório ou centro de estética.

Configuração: 7 salas privativas, todas já equipadas com pias (infraestrutura hidráulica completa).

Estado: Imóvel recém-reformado, pintura nova e pronto para operação imediata.

Vagas: 4 vagas de garagem exclusivas no subsolo.

Características do Edifício:

Arquitetura: Projeto moderno assinado por Jorge Abussamara em torre única.

Pavimentos: Edifício corporativo de 12 andares com imagem de alto impacto.

Elevadores: 3 elevadores sociais e 2 de serviço de alta performance.

Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e lobby imponente.

Infraestrutura: Estacionamento rotativo para clientes (160 vagas totais no prédio).

Características da Localização:

Mobilidade: Localizado a poucos passos da Estação Moema do Metrô (Linha Lilás).

Moema Pássaros: O melhor quadrilátero do bairro (TOP 1 IDH), fora da rota de aviões.

Conveniência: Próximo aos principais bancos, farmácias e à alta gastronomia da Av. Ibirapuera.

Acesso: Conexão direta com as avenidas Santo Amaro, República do Líbano e 23 de Maio.

Valores Mensais:

Aluguel: R$ 18.000,00

Condomínio: R$ 3.720,00

IPTU: R$ 3.719,02

Somos a imobiliária especialista neste prédio e na região de Moema. Através da minha assistência, identificarei se este é o layout ideal para o seu negócio, garantindo agilidade em todo o processo de locação.

Gostaria de agendar uma visita para conferir a reforma e a prontidão das salas para sua clínica?