** ESTACIONAMENTO à venda por R$ 7.950.000,00 - Centro - Curitiba/PR**

IMÓVEL : ESTACIONAMENTO
BAIRRO: CENTRAL
LOCALIZAÇÃO: Rua João Negrão, 731, entre 7 de setembro e visconde de Guarapuava.
IMEDIAÇÕES : SHOPPING ESTAÇÃO, UNIDADE DA UFPR. 7 Set c/ João negrão. PISO TÉRREO AGÊNCIA BRADESCO. EDIFÍCIOS NEW YORK BUILDING COMERCIAL e FILADÉLFIA RESIDENCIAL.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
ESTACIONAMENTO PARTICULAR, CONSTITUÍDO POR 421 VAGAS, das quais 159 SÃO PRÓPRIAS e 262 são de condôminos. TODAS MATRICULADAS, período de 24 horas, MENSALISTAS, DIARISTAS, HORISTAS.
DAS 159 PRÓPRIAS, 59 VAGAS estão localizadas no SUBSOLO 1 , e 100 VAGAS estão localizadas no SUBSOLO 2

EMPREENDIMENTO EXECUTADO PELA CONSTRUTORA BERGMANN, COMPOSTO POR 5 CONDOMÍNIOS sendo TORRE RESIDENCIAL, TORRE COMERCIAL, LOJAS, 421 VAGAS/ GARAGENS, LOJA TÉRREA AGENCIA BRADESCO.

GARAGENS DISTRIBUIDAS EM 6 PAVIMENTOS. ADMINISTRAÇÃO DO ESTACIONAMENTO INCLUSO NA NEGOCIAÇÃO, SEM LUVAS ou FUNDO DE COMÈRCIO
TAXA CONDOMÍNIO CADA VAGA R$. 84,00 MENSAIS.

IPTU ANUAL das 159 VAGAS em 2025 R$. 31.000,00
16 Câmeras CFTV 16 Câmeras LPR

OBS:. VENDA,R$.50mil cada vaga. Total R$. 7.950.000,00 , aceita 50% em imóveis e 50% em dinheiro. ESTUDA PROPOSTAS.
LUCRO LÍQUIDO 50 MIL MENSAIS,
VALOR DA HORA ATUAL r$.14,oo.

OBS: AGENDAR VISITAS COM A IMOBILIÁRIA , tel 41.9 9998- 77 77 , c/ DALTON OU 41 9 9610-99 99
OPORTUNIDADE!!!
CLASSIFICAÇÃO : BARATO - 15/06/2026