? Casa de Alto Padrão à Venda ? Granja Viana Porteira Fechada R$ 6.500.000,00

Excelente Casa de Alto Padrão à Venda ? Granja Viana | Porteira Fechada

Localizada no exclusivo Condomínio Reserva do Viana, atrás do Shopping Granja Viana, esta residência moderna oferece conforto e sofisticação é excelente infraestrutura

? Área do terreno: 525 m² (15x35)
?? Área construída: 350 m²

Piso Superior:
* 4 suítes amplas
* Suíte master com hidromassagem
* Sala de TV

Piso Térreo:
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Lavabo
* Cozinha
* Espaço gourmet

* Ar-condicionado em todos os ambientes (exceto cozinha e banheiros)
* Portas e persianas automatizadas da Iziplas
* Cortinas automatizadas
* Metais de alto padrão da Deca
* Sistema de aquecimento

* Aquecimento solar
* Boiler de 800 litros
* Cisterna com 10.000 litros
* Caixas d?água superiores com 7.000 litros
* Total de armazenamento: 17.000 litros

* Depósito
* Garagem para 6 carros (3 cobertos + 3 descobertos)
* Projeto aprovado para piscina de 30 m²

* Porteira fechada: R$ 6.500.000
* Condomínio: ~R$ 1.100/mês
* IPTU anual: R$ 5.00

A Granja Viana é uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, conhecida pelo contato com a natureza, segurança e fácil acesso à capital. - 04/07/2026