**APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 96,12 m² PRIVATIVOS E INFRAESTRUTURA CO

Excelente apartamento, localizado na Avenida General Barreto Viana, em posição de frente, em andar intermediário, com ótima distribuição dos ambientes e 96,12 m² de área privativa.

O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com ventilação natural direta, além de banheiro social, área de serviço separada, garagem coberta e escriturada. Possui living amplo para dois ambientes, com sacada integrada e churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos. Conta ainda com banheiro auxiliar, que pode ser utilizado como despensa, conforme a necessidade.

Outro destaque é a excelente posição solar, com orientação leste e oeste, proporcionando iluminação natural em diferentes períodos do dia.

**O CONDOMÍNIO OFERECE UMA COMPLETA INFRAESTRUTURA:**

- Portaria presencial 24 horas;
- Serviço de limpeza e conservação;
- Amplo jardim, com espaços arborizados;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Piscina adulto e infantil;
- Sala de ginástica.

Edifício com nove pavimentos, sendo o último andar composto por unidades de cobertura, e apenas quatro apartamentos por andar.

**Um imóvel que reúne conforto, espaço, excelente posição solar e uma infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um condomínio diferenciado.**