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11 Imóveis baratos com varanda à venda em Vilar dos Teles, São João de Meriti

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R$ 300.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Caracas

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Casa com 3 quartos medindo 12x40m² à Venda em Vilar dos Teles Ampla, com Quintal e Área Gourmet Apresentamos uma excelente oportunidade de compra no bairro Vilar dos Teles: uma casa com terreno amplo de 480m² (12m de frente 40m de profundidade), perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região valorizada. Preço de venda: R$ 300. 000, 00 Documentação em dia e possibilidade de financiamento bancário. Características da casa principal: 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem Sala ampla e bem arejada Cozinha espaçosa Banheiro social Cômodos confortáveis e funcionais Área externa e adicionais: Quintal de frente com capacidade para até 4 carros Varanda com churrasqueira e espaço gourmet nos fundos Quitinete independente (com sala, cozinha e banheiro), ideal para hóspedes, renda extra ou uso familiar Observação: O imóvel precisa apenas de pequenas reformas estéticas, oferecendo excelente potencial para personalização. Localização: Rua Caracas Vilar dos Teles, em São João de Meriti. A região é reconhecida pela facilidade de acesso e ótima mobilidade urbana, com transporte público próximo e vias que conectam rapidamente a Dutra, Via Light e ao centro de São João de Meriti. O bairro conta com ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Um imóvel completo, espaçoso e com grande potencial para quem valoriza conforto, localização e preço justo. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Kayson Cabanelas Corretor de Imóveis creci/rj: 90. 613 cnai: 46. 278 Telefone de Contato: (21) Ver dados WhatsApp: Ver dados - Características: spa / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 380.000

3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Exclusiva Casa Independente em Vilar dos Teles! Espaço, Conforto, Lazer e o Melhor Espaço Gourmet para Você e Sua Família! Prepare-se para se encantar com esta casa espaçosa e cheia de charme em Vilar dos Teles, São João de Meriti. Uma oportunidade única para quem busca privacidade, conforto e uma localização estratégica para a família. Esta linda casa de dois andares foi pensada para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes bem distribuídos e acabamentos que fazem a diferença. Diferenciais e Características do Imóvel: 3 Quartos Amplos e Arejados: Sendo 1 suíte privativa, ideal para o seu descanso e privacidade. 2 Banheiros Completos: Design funcional e bem distribuído. Vaga para 3 Carros: Um espaço generoso e seguro para estacionar seus veículos, um verdadeiro diferencial na região! Ar Condicionado Central na Sala: Desfrute de um ambiente sempre fresco e agradável, perfeito para os dias mais quentes do Rio de Janeiro. Sacada no Segundo Andar: Um espaço delicioso para relaxar, tomar um café ou simplesmente apreciar a vista e o ar livre. Espaço gourmet externo com churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e família, celebrar momentos especiais e desfrutar de deliciosos churrascos ao ar livre! Casa Independente: Total privacidade, sem taxas de condomínio, com a liberdade que você e sua família merecem. Dois Andares: Layout inteligente com áreas sociais no térreo e a tranquilidade dos quartos no andar superior. Localização Perfeita: Situada em Vilar dos Teles, uma das regiões mais valorizadas de São João de Meriti. Conte com uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios variados, escolas de qualidade, supermercados, hospitais e diversas opções de transporte público. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa! Não perca essa oportunidade de ouro! Uma casa completa como essa, com tantos diferenciais, não fica muito tempo no mercado. Agende já sua visita e venha descobrir seu novo lar dos sonhos em Vilar dos Teles!

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R$ 70.287

53 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA SUMIDOURO, 100 - CS 01 LT 18 QD 82

Vilar dos Teles, São João de Meriti

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 42% de Desconto! Casa, 53. 94 de área total, 53. 94 de área privativa, 121. 31 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua sumidouro, 100 - cs 01 lt 18 qd 82, vilar dos teles, sao joao de meriti, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 120. 503, 03Valor de Venda: R$ 70. 287, 82Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao joao de meriti - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 70.287

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Sumidouro

Vilar dos Teles, São João de Meriti

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua sumidouro, N. 100 cs 01 lt 18 qd 82, vilar dos teles - cep: Ver dados, sao joao de meriti - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 100.000

Rua Luiz Alves Cavalcante

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Casa para venda em Vilar dos Teles, São João de Meriti, rj.

R$ 150.000

Rua Barão do Rio Branco

Vilar dos Teles, São João de Meriti

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R$ 166.525

69 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cosme Velho

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Código na caixa: Ver dados. Sao joao de meriti - vilar dos telesimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 180.000

Rua Barão do Rio Branco

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Casa para venda em Vilar dos Teles, São João de Meriti, rj.

R$ 185.000

Rua Luiz Alves Cavalcante

Vilar dos Teles, São João de Meriti

Casa para venda em Vilar dos Teles, São João de Meriti, rj.

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