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Terreno · 250m² · Terreno Bairro Vila Verde
Terreno · 250m² · Terreno à Venda no Bairro Vila Verde
Terreno · 250m² · Terreno na Vila Verde

R$ 264.000

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Duiziti

Vila Verde, Resende

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Resende - vila verdeimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 360.000

1000 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Nove

Vila Verde, Resende

🌿 Chácara no Condomínio Pontal do Funil – Venda com Porteira Fechada Conforto, tranquilidade e natureza em Resende – ideal para descanso ou investimento Localizada em um dos condomínios mais tranquilos e bem organizados de Resende, esta chácara de 1. 000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, privacidade e contato direto com a natureza. Totalmente estruturada e com segurança 24h, é uma excelente opção para moradia, temporada ou investimento. Aceita permuta por veículo e imóvel de maior ou menor valor. 🏡 Detalhes do Imóvel 1 quarto simples e aconchegante Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Varanda espaçosa perfeita para relaxar Garagem privativa 🔧 Infraestrutura Completa Água encanada Energia elétrica Rede de esgoto Estrada de terra Portão eletrônico Sistema de monitoramento com circuito de tv 24h 🍃 Área de Lazer Churrasqueira para momentos em família Deck com vista agradável e ambiente natural ⭐ Diferenciais Exclusivos Venda com porteira fechada Barco de 6 metros com motor, já incluso Totalmente mobiliada e equipada com: Jogo de mesa com cadeiras Armários Geladeira Fogão Ferramentas e utensílios diversos Condomínio seguro, organizado e rodeado pela natureza — perfeito para quem busca descansar ou investir. 📄 Documentação Cessão de direitos possessórios. (Imóvel não possui escritura/registro) 📞 Agende sua visita Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 WhatsApp: (24) Ver dados

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no Bairro Vila Verde

R$ 450.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professora Mariucha,

Vila Verde, Resende

Excelente Oportunidade! Sobrado com 4 Quartos, em Localização Privilegiada! Localização: Bairro Vila Verde, Resende/rj. Características do Imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes. 3 banheiros. Espaço para escritório. Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber sua família e amigos. Cozinha arejada e prática. Espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Garagem para 2 carros. Espaço para horta, perfeito para quem aprecia o cultivo de alimentos frescos. Destaques: Vista maravilhosa, proporcionando tranquilidade e um ambiente encantador. Proximidade da Santa Casa, facilitando o acesso a serviços de saúde. Fácil acesso ao bairro Campos Elíseos, Presidente Dutra, Hospital Samer e Shopping Pátio Mix. Não perca essa oportunidade única de morar em uma casa com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem! Entre em Contato e Agende Sua Visita! Nosso número (24) Ver dados. creci: Ver dados-J. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vsl5v1kTrGjkxyzc

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