4 Imóveis à venda na Rua Albuquerque Lins, Vila Teixeira, Salto

84b54cba060832833d133d662b3b8cde6394d450 · Imóvel comercial (Centro)

R$ 980.000

125 m² tot.3 ban.

Rua Albuquerque Lins 28

Vila Teixeira, Salto

Imóvel comercial de alto padrão, com 125 M2 de área de terreno, 105 M2 de área construída, com 3 salas comerciais individuais, cada uma com banheiro exclusivo. Ideal para consultórios, escritórios, boutique, clinicas de atendimento e investidores que buscam renda com locações Premium. Recepção com acabamento Premium e banheiro pne dedicado. Localização estratégica, rua movimentada com excelente visibilidade comercial, facilidade de estacionamento, próximo a comércios e serviços e fluxo constante de pessoas e veículos. Distribuição dos ambientes: Total de 3 salas comerciais com banheiro individuais, 2 salas convencionais com 16 M2 cada, banheiro exclusivo com acabamento Premium. Ar condicionado com Wi fi. Ponto de água para cafeteira ou filtro. Persiana de alta qualidade. Estrutura para internet dedicada. Uma sala com linha Premium com 30 M2, composta por sala de trabalho e sala de reuniões separada, planejados de primeira linha já instalados, acabamento sofisticado ideal para espaço corporativo diferenciado, pronta para uso imediato, com infra estrutura de alto padrão, banheiro exclusivo com acabamento Premium. Ar condicionado com Wi fi, ponto de água para cafeteira ou filtro, persiana de qualidade. Atualmente 02 salas alugadas por R$ 1. 780, 00 e uma sala está alugada por R$ 2. 500, 00, totalizando uma renda de R$ 6. 060, 00 por mês. Estuda aceitar terreno como parte de pagto. - 05/06/2026

bd0c36e33eb7573fc5956e789e7555790bddc9d9 · Prédio à venda, 97 m² por R$ 890.000,00 - Vila Teixeira - Salto/SP

R$ 890.000

128 m² tot.3 ban.

Rua Albuquerque Lins 28

Vila Teixeira, Salto

Apresentamos um excelente ativo imobiliário focado em rentabilidade, praticidade e valorização. Este prédio comercial na Vila Teixeira destaca-se por sua arquitetura funcional e inteligente, oferecendo 97, 62 m² de área construída em um terreno de 128 m², perfeitamente divididos para abrigar até três negócios distintos com total privacidade. Destaques do Imóvel (Estrutura e Rentabilidade): Múltiplas Fontes de Renda: O prédio é composto por 03 salas comerciais independentes, permitindo que você loque para três inquilinos diferentes simultaneamente, maximizando o seu retorno sobre o investimento (roi). Pronto para Uso (Rico em Planejados): Todas as salas já estão equipadas com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço de trabalho, transmitindo profissionalismo e economizando o investimento inicial do futuro locatário. Privacidade e Conforto: Cada uma das 03 salas conta com o seu próprio banheiro privativo, garantindo total autonomia e conforto para os profissionais e seus respectivos clientes. Layout Compacto e Inteligente: Construção nova e de fácil manutenção, ideal para clínicas médicas, estúdios de estética, escritórios de advocacia, contabilidade ou agências digitais. Ficha Técnica: Localização: Bairro Vila Teixeira Salto/sp. Área do Terreno (at): 128 m². Área Construída (ac): 97, 62 m². Configuração: 03 Salas Comerciais Independentes. Diferenciais: Banheiro privativo em todas as salas e móveis planejados inclusos. Perfil: Ideal para Investidores (Geração de Renda com Aluguel) ou Uso Próprio. Sobre a Localização: Vila Teixeira. O bairro Vila Teixeira é uma das regiões mais tradicionais, seguras e estrategicamente posicionadas de Salto/sp. Conhecido por sua excelente infraestrutura e perfil de público qualificado, o bairro mistura de forma harmônica a tranquilidade residencial com um forte e pulsante comércio local. O grande diferencial logístico do imóvel é a sua proximidade com o Centro da cidade e o fácil acesso às principais avenidas e eixos rodoviários da região, garantindo que os clientes encontrem o endereço com extrema facilidade e contem com excelente oferta de transporte, serviços e conveniências ao redor. - 04/06/2026

6izzvgjj2kj1775658940402.jpg · Conjunto de 3 lindas salas comerciais a venda! Velor R$ 980.000,00

R$ 980.000

125 m² tot.4 ban.

Rua Albuquerque Lins 1028

Vila Teixeira, Salto

Imóvel comercial À venda região central de salto/sp O ponto certo para o seu negócio decolar. Imóvel comercial pronto para uso, com arquitetura moderna, acabamento premium e localização estratégica no coração de Salto/sp. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas de estética, coworkings e investidores que buscam renda garantida e valorização imediata. Rua Albuquerque Lins, 28 Centro de Salto/spterreno: 125m² Área construída: 105m² composição3 salas comerciais independentes, todas com banheiro exclusivoRecepção mobiliada e decorada com banheiro pnecozinha/copa completa com planejadosInternet Vivo Fibra com roteadores dedicados e sistema No-BreakAlvará e avcb aprovados tudo regularizado e pronto para uso detalhes das salasduas salas padrão (16m² cada): Ar-condicionado com Wi-FiBanheiro individual com acabamento premiumEstrutura para internet dedicadaPonto de água para cafeteira ou filtroPersianas de alta qualidadeSala Premium (30m²): Ambiente integrado com sala de trabalho + reuniãoMobiliada e planejada com acabamento corporativo sofisticadoBanheiro exclusivo e ar-condicionado inteligentePronta para uso imediato diferenciais Arquitetura moderna e fachada de alto impacto visual Acessibilidade completa e banheiro adaptado Portão eletrônico com controle remoto Iluminação projetada para transmitir credibilidade e sofisticação Quintal funcional e área técnica Renda mensal de R$ 6. 060, 00 (todas locadas) investimento segurodocumentação em ordem aceita financiamento bancárioEstuda receber terreno como parte do pagamentoRetorno imediato com locação fracionada pronto para uso sem reformasum imóvel comercial que une estilo, praticidade e retorno financeiro. Perfeito para quem busca sede corporativa de alto padrão ou investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas de Salto/sp.

6e9d506db4aa193d792da7e64117a3cdabd6ac77 · Casa com 1 dormitório à venda, 100 m² por R$ 280.000,00 - Vila Teixeira - Salto/SP

R$ 280.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Albuquerque Lins 679

Vila Teixeira, Salto

Apresentamos uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Salto. Com uma planta simplificada e inteligente, esta casa é ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel com estrutura sólida e terreno bem aproveitado. Destaques do Imóvel: Ambientes Funcionais: Configuração prática dividida em 03 cômodos principais: 01 dormitório aconchegante, sala de estar e uma cozinha independente. Área Construída: São 100 m² de área construída, oferecendo espaços internos amplos para a categoria e solidez estrutural. Terreno Estratégico: Terreno com formato retangular, o que facilita imensamente projetos de ampliação, criação de área gourmet ou garagem para mais veículos. Praticidade: Imóvel de fácil manutenção, ideal para quem busca otimizar o tempo no dia a dia. Ficha Técnica: Área Construída: 100 m². Configuração: 01 Dormitório, Sala, Cozinha e 01 Banheiro. Localização: Vila Teixeira Salto/sp. Perfil: Residencial com alto potencial de customização. Sobre a Vila Teixeira. A Vila Teixeira é um dos bairros mais consolidados e desejados de Salto devido à sua proximidade estratégica com o Centro da cidade. É uma região que une a tranquilidade de ruas residenciais com a conveniência de estar a poucos minutos de bancos, comércios, escolas e hospitais. Morar na Vila Teixeira significa ter fácil acesso a tudo o que Salto oferece de melhor, garantindo valorização constante ao patrimônio e facilidade de locação. Obs: Somente Pagamento Avista, tem escritura. - 04/06/2026