3 Imóveis à venda na Rua Xingu, Vila São Bento, São José dos Campos

8c2843150f81c49af012c456d65a5607bb11387c · Excente área para Incorporação

R$ 2.400.000

2400 m² tot.

Rua Xingu 452

Vila São Bento, São José dos Campos

Esta área excepcional na Vila São Bento representa um investimento inteligente e uma oportunidade rara para a consolidação de um legado imobiliário. A localização privilegiada em São José dos Campos, combinada à topografia semiplana e à natureza mista do zoneamento, confere a esta propriedade (com cerca de 2. 409, 86m²) uma liquidez e um potencial de valorização que poucos ativos na cidade podem equiparar, assegurando um projeto de alto padrão com rentabilidade garantida. Apresentamos a fundação para o seu próximo empreendimento de excelência. Este terreno singular oferece o equilíbrio perfeito para um projeto arquitetônico ambicioso, seja para o desenvolvimento de um edifício residencial de prestígio, capaz de atender à crescente demanda por moradia de qualidade superior, ou para a criação de um complexo comercial de impacto. O zoneamento misto (zm) desdobra um leque de possibilidades para incorporadores e investidores que visam o máximo retorno sobre o capital. Logística e Estratégia: A excelência da Vila São Bento, bairro consolidado e de fácil acesso, reforça a conveniência. Sua Logística de Tempo é Ouro: a proximidade com vias importantes da cidade garante uma conexão ágil a grandes centros e aos principais eixos rodoviários (Dutra e Carvalho Pinto), fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento. Transforme visão em patrimônio. Agende a sua visita e viva com qualidade. Realizar seu sonho ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas: i9vale Imóveis - Creci: 32. 655J, a sua imobiliária em sjc | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí - sp. - 12/06/2026

c158f1ff5be3a31f0fa94c5f976c415ddfc55c1b · Área à venda, 3875 m² por R$ 4.699.000,00 - Vila São Bento - São José dos Campos/SP

R$ 4.699.000

3876 m² tot.

Rua Xingu

Vila São Bento, São José dos Campos

Área para empreendimento imobiliário. Venha conhecer com a nossa equipe! - 12/06/2026

Casa · 77m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila São Bento, São José dos Campos/SP de 77m² 2 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

408 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Xingu 1

Vila São Bento, São José dos Campos

Casa à Venda na Vila São Bento 2 Dormitórios São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma localização estratégica na zona sul de São José dos Campos. Esta casa de 77 m² está situada no bairro Vila São Bento, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia dos Tamoios e a Avenida Mario Covas, conectando você rapidamente à Avenida Cidade Jardim e ao Jardim Satélite. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e garagem coberta, sendo uma opção segura em um bairro consolidado e com infraestrutura completa. Informações Gerais: - Área útil: 77 m² - Localização: Vila São Bento. - Dormitórios: 2. - Vagas: Garagem coberta. Detalhes do Imóvel: - 2 dormitórios amplos. - Sala de estar arejada. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço prática. - Garagem coberta. - Observação importante: O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção para geração de renda imediata. Diferenciais da Localização: * Posicionamento estratégico entre a Rodovia dos Tamoios e a Avenida Mario Covas. * Fácil acesso ao polo comercial do Jardim Satélite e à Avenida Cidade Jardim. * Proximidade com supermercados, escolas e serviços essenciais. * Bairro residencial tranquilo e com alta demanda para locação. - Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel! Agendamentos disponíveis: - Segunda a sexta: das 8h às 18h. - Sábados: das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!