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116 Imóveis à venda na Rua Dos Cafezais, Vila Santa Catarina, São Paulo

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R$ 640.000

118 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Cafezais 1

Vila Santa Catarina, São Paulo

Um refúgio acolhedor com acabamento impecável, pronto para morar. ________________________________________. Principais Atributos do Imóvel. Área aproximada: 118? m² com planta inteligente, incluindo 2 quartos, 3 banheiros, cozinha, sala integrada, sala de tv, depósito embaixo da escada, área de serviço, quintal amplo com churrasqueira e 1 vaga demarcada. Ambiente acolhedor e iluminado, com living integrado entre sala de jantar e sala de tv, vista privilegiada e projeto de alto padrão construtivo. Rua tranquila e segura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da conveniência urbana. ________________________________________. Vantagens do Bairro Vila Mascote. Arborização e áreas verdes: o bairro é bastante arborizado e suas ruas têm clima de cidade interiorana, com segurança percebida por moradores, muitas crianças e pets brincando com tranquilidade. Lazer ao ar livre: nas proximidades, o Parque do Cordeiro e o Parque Severo Gomes oferecem pistas de caminhada, áreas pet, espaços para skate, bicicletário e ambiente familiar estruturado. Infraestrutura completa: a região conta com ampla oferta de mercados, padarias, bancos e feiras de rua, facilitando o dia a dia dos moradores. Localização estratégica: com fácil acesso às avenidas Washington Luís, Vicente Rao e Marginal Pinheiros, além da proximidade ao Aeroporto de Congonhas e importantes centros comerciais. Cultura local e comunidade forte: o bairro promove feiras, eventos beneficentes e exposições artísticas, reforçando a sensação de pertencimento e vivacidade. ________________________________________. Destaque / Benefício. Reforma moderna e pronta para morar. Permite mudança imediata e evita custos adicionais. Quintal com churrasqueira. Ideal para lazer em família e confraternizações. Vaga de garagem demarcada. Facilita a rotina urbana e proporciona segurança. Ambiente integrado e luminoso. Oferece aconchego, ventilação natural e sensação de amplitude. Localização privilegiada. Facilita acesso às principais vias, comércios, serviços e área verde. Bairro com vida comunitária. Vale do sossego com praticidade, trazendo conforto e bem-estar. ________________________________________. Aproveite o melhor da Vila Mascote, um bairro que combina tranquilidade, arborização e infraestrutura urbana completa com estilo de vida moderno. Esta casa renovada reúne todos os elementos que famílias e casais buscam atualmente: conforto, praticidade, localização estratégica e toque de exclusividade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo capítulo da sua história, com qualidade de vida e sofisticação.

R$ 1.171.000

R$ 1.091 Condominio

118 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua dos Cafezais 420

Vila Santa Catarina, São Paulo

Apartamento para Venda, edificio scenário no bairro Vila Santa Catarina, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Santa Catarina, ponto de referência av santa catarina. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2016. Área Total de 118, 91 m², Área Privativa de 86, 00 m², Área Construída com 86, 00 m². Valor do Imóvel R$ 1. 171. 000, 00, iptu R$ 392, 60, Valor do Condomínio R$ 1. 091, 00, no valor do condomínio esta incluso a água. Áreas Comuns: academia, bicicletário, briquedoteca, churrasqueira, jardim, pet place, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, solarium. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, banheiro, quarto, sacada, sala, varanda gourmet. Infraestrutura: portão eletrÔnico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, açougue, feira, mercado, padaria. Segurança: portaria 24 hs. - academia - bicicletário - briquedoteca - churrasqueira - jardim - pet place - piscina - quadra poliesportiva - salão de festas - sauna - solarium - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - banheiro - quarto - sacada - sala - varanda gourmet - portão eletrÔnico - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - açougue - feira - mercado - padaria - portaria 24 hs