4 Imóveis à venda na Rua Noventa E Cinco, Vila Roseira II, São Paulo

img0 · Apartamento Padrão em São Paulo

R$ 180.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Noventa e Cinco;;;, Vila Roseira II, Sao Paulo - CEP:

Vila Roseira II, São Paulo

02 dormitórios, 1 total de banheiro, 01 cozinha, 01 lavanderia, 01 sala, churrasqueira, elevador social, Área útil 41, 00 m², Área total 41, 00 m²

Super destaque

Photo 1 · Apartamento à venda, 38 m² por R$ 165.000,00 - Vila Roseira II - São Paulo/SP

R$ 165.000

R$ 360 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Noventa E Cinco, 275

Vila Roseira II, São Paulo

Apartamento à Venda Condomínio Colibris. Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e excelente localização! Este apartamento de 38 m², no Condomínio Colibris, oferece tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança. Características do Imóvel. 2 Dormitórios bem iluminados. Sala aconchegante. Cozinha com móveis planejados. Banheiro. Área de serviço. 1 Vaga para moto. Estrutura do Condomínio. Um prédio tranquilo, pensado para proporcionar bem-estar aos moradores, contando com: Portaria eletrônica com reconhecimento facial. Salão de festas. Playground. Bicicletário. Elevador. Gás coletivo. Mercadinho interno praticidade no dia a dia sem sair de casa. Localização Estratégica. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região: Ônibus na porta (linhas 3738-10 e 342N) A apenas 15 minutos da Estação Guaianases e da Estação Gianetti. Próximo à futura Estação Lageado, que vai valorizar ainda mais a região. Bairro com comércio variado, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade, segurança e fácil acesso ao transporte público. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

507a893363481976a498c61b0446a1c8b08ca0ff · Apartamento no Condomínio Colibris - Zona Leste

R$ 179.990

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Noventa E Cinco

Vila Roseira II, São Paulo

Condomínio Colibris - Zona Leste. - Apartamento com 40m², 2 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha, Lavanderia, 1 Banheiro; Sem Vaga de Garagem. Lazer do Condomínio: Playground, Mini Mercado e Salão de Festas com Churrasqueira. Andar: 2º, Tem Elevador. Valor do Condomínio: 415, 00 Incluso Água e Gás. Valor do Iptu: Isento. - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 11/11/2026

Apartamento en Venda de 2 quartos Vila Roseira II · Apartamento Semi Mobiliado Guaianases

R$ 50.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Noventa e Cinco , 275 Apto 18 Torre 2

Vila Roseira II, São Paulo

Oportunidade no condomínio colibris - guaianases. Apartamento semi-mobiliado, no 1º andar, com elevador, em localização estratégica de Guaianases. Próximo ao Hospital Geral de Guaianases. Aproximadamente 9 minutos da Estação Guaianases. condições. Aproximadamente 262 parcelas restantes. Parcela atual: aproximadamente. R$ 980/mês. Condomínio atual: aproximadamente R$ 600/mês. Gás incluso. Água e luz cobradas separadamente. por que O condomínio está em R$ 600? O condomínio está realizando pintura nova nas duas torres. Por isso, existe atualmente um acréscimo temporário de aproximadamente R$ 100 por mês na taxa condominial. Condomínio normal: aproximadamente R$ 500. Acréscimo da pintura: aproximadamente R$ 100. Valor atual: aproximadamente R$ 600. A previsão informada é de que essa cobrança da pintura possa durar até aproximadamente 3 anos. Após o término da obra, a expectativa é que o condomínio volte para aproximadamente R$ 480, sem o acréscimo da pintura. Possível iptu. Existe também a possibilidade de o imóvel passar a ter cobrança de iptu. Atualmente a cobrança ainda não está sendo realizada. A estimativa é de aproximadamente R$ 1. 000 por ano, equivalente a cerca de R$ 83 por mês, caso venha a ser implantada. Trata-se de uma estimativa, não de uma cobrança atualmente confirmada. Estrutura do condomínio. Portaria virtual 24 horas. Câmeras Smart de segurança 24 horas. Elevador. Playground. Salão de festas. Lavanderia. Garagem externa rotativa. 2 torres. Aproximadamente 144 apartamentos. Prédio passando por processo de pintura nova. projetos futuros. O condomínio possui projetos para: Quadra. Academia. Mercado. perfil dos moradores. Condomínio com perfil predominantemente de trabalhadores, incluindo profissionais da área da saúde, técnicos de enfermagem, motoristas e policiais. Sobre O financiamento. A Caixa Econômica Federal não permite a transferência do financiamento sem a quitação. Por isso, o financiamento permanecerá formalmente em meu nome. A negociação será feita de maneira formal, transparente e documentada, através de contrato estabelecendo todas as responsabilidades, obrigações, pagamentos e condições acordadas entre as partes, com formalização em cartório. Semi-mobiliado. Guaianases. 9 minutos da Estação Guaianases. Próximo ao Hospital Geral. 1º andar + elevador. Segurança 24h. Playground + salão de festas + lavanderia. Garagem externa rotativa. Prédio em processo de pintura nova. Interessados de verdade, chamar no privado. Fotos, vídeos e demais informações disponíveis. Negociação séria, transparente E documentada.