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5 Imóveis com mais de 5 quartos à venda na Vila Olímpia, Sorocaba

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R$ 1.500.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Francisco de Oliveira Abreu, 740

Vila Olímpia, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Ajusta Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta é uma casa residencial ou comercial totalmente reformada, com uma série de características encantadoras. A sala de estar apresenta uma bela sanca no teto, além de um poderoso ar condicionado de 24. 000 btu e uma moderna fechadura eletrônica. Com três espaçosos dormitórios, sendo um deles uma suíte, e dois com sacadas e aberturas para área de luz, oferece conforto e comodidade aos moradores. A cozinha está integrada à sala de jantar, com detalhes em granito preto rajado São Gabriel, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Há também um banheiro social e um amplo banheiro adaptável para Pessoas com Deficiência (PcD), garantindo acessibilidade a todos os usuários. A casa conta com uma garagem para dois veículos cobertos e mais dois descobertos, com portão de acionamento por controle remoto, facilitando o acesso e proporcionando segurança aos moradores. Há também uma lavanderia para maior conveniência. No piso inferior, destaca-se uma piscina com piso antiderrapante e um chuveirão, ideal para os dias quentes de verão. Uma área gourmet completa com ilha, churrasqueira e uma ampla área de estar tornam este espaço perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, há um quartinho de despejo e um banheiro exclusivo para a área da piscina. A casa oferece ainda uma cozinha, sala e dormitório com suíte, proporcionando conforto e privacidade para os moradores e seus convidados. Não Aceita Permuta!

R$ 640.000

80 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Atanázio Soares, 1226

Vila Olímpia, Sorocaba

Excelente oportunidade para investimento, ideal para quem busca patrimônio com geração de renda através de locação comercial e residencial no mesmo imóvel, reunindo versatilidade, boa distribuição e grande potencial de retorno financeiro. Com terreno de 237, 96 m² e área construída total de 197, 09 m², a propriedade oferece estrutura pronta para diferentes formatos de uso, permitindo ao investidor explorar múltiplas fontes de receita. Na parte frontal, o imóvel conta com salão comercial composto por 2 salões interligados de aproximadamente 40 m² cada, totalizando cerca de 80 m². Os espaços são amplos e funcionais, podendo ser utilizados por comércios, escritórios, depósitos, prestadores de serviço ou outros segmentos empresariais. O setor comercial dispõe ainda de 2 banheiros, garagem coberta para até 3 veículos e cobertura em telha galvanizada, agregando praticidade e funcionalidade à operação. Nos fundos da propriedade estão localizadas 2 casas independentes, cada uma composta por 3 cômodos, ideais para locação residencial. As unidades possuem entradas individuais, além de água e energia separadas, facilitando a administração e garantindo autonomia aos ocupantes. Entre os grandes diferenciais do imóvel, destaca-se a possibilidade de locação separada dos salões comerciais e das residências, ampliando o potencial de rentabilidade e reduzindo riscos de vacância total. A estrutura também permite uso misto, sendo excelente opção para quem deseja instalar negócio próprio na parte comercial e manter renda passiva com as casas nos fundos. Localizado em região com perfil comercial e residencial, o imóvel oferece boa liquidez e atratividade tanto para locação quanto para valorização patrimonial. Valores: Venda: R$ 640. 000, 00. iptu Ver dados: R$ 1. 950, 00. Uma excelente opção para investidores que procuram retorno, diversificação e imóvel funcional em localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.