Vila Nova
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

26 Imóveis à venda na Rua Convencao, Vila Nova, Itu

Ordenar

R$ 1.090.000

R$ 1.495 Condominio

238 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua da Convenção, 617

Vila Nova, Itu

O Edifício Margherita está localizado em um dos principais bairros da cidade de Itu e está próximo de restaurantes, postos de gasolina, farmácias, hospitais e super mercados. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura, oferecendo à seus moradores piscina, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna seca, sauna úmida, jardim com playground e portaria 24 horas. Existe um ponto onde conforto, localização e exclusividade se encontram. Este apartamento no Edifício Santa Marguerita, em Itu, representa exatamente esse nível. No bairro Vila Nova, próximo ao Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, você vive cercado por conveniência: restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados e tudo que facilita o dia a dia. São 185m² de área privativa, uma das melhores metragens da região. Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A área social entrega integração e elegância. Salas amplas conectadas à varanda envidraçada com persiana e tela de proteção, criando um ambiente versátil para viver e receber. A cozinha é completa, com armários planejados, fogão embutido de 5 bocas e coifa. Funcionalidade aliada a um visual moderno. O imóvel conta ainda com escritório, lavabo, lavanderia planejada e banheiro de apoio, proporcionando uma rotina mais organizada. Na ala íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com armários planejados, ventilador de teto e tela de proteção. Andar alto, apenas 2 apartamentos por andar, reforçando exclusividade e privacidade. Conta também com 2 vagas de garagem no subsolo. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna seca, sauna úmida, jardim com playground e portaria 24 horas. Um imóvel que não se compara. Ele se destaca. Descubra pessoalmente o que esse apartamento revela além das fotos. Essa pode ser a sua próxima conquista, mas oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Super destaque

R$ 600.000

440 m² tot.

Rua da Convenção 610

Vila Nova, Itu

Apresentamos um imóvel comercial/mista estratégico para investidores, construtores ou empresários que buscam um terreno com metragem diferenciada em uma das regiões mais adensadas e movimentadas de Itu. Com 440 m², o lote oferece uma geometria ideal para novos projetos arquitetônicos de alto impacto. Destaques do Imóvel (Rentabilidade Imediata e Potencial Construtivo): Renda Passiva Imediata: O imóvel já se encontra locado para um estabelecimento de estacionamento e lava-jato pelo valor de R$ 2. 800, 00/mês, garantindo rentabilidade financeira desde o primeiro dia de aquisição (com total flexibilidade caso o comprador opte por manter o contrato ou utilizar a área para novos projetos). Potencial Construtivo Excepcional: Terreno amplo com perfil perfeito para a incorporação e construção de salas comerciais, escritórios corporativos, clínicas médicas ou galerias. Infraestrutura Existente no Lote: Conta com uma edificação de apoio composta por 01 quarto, cozinha e 01 banheiro, oferecendo suporte operacional para a atividade atual ou para canteiro de obras. Metragem Ampla (440 m²): Espaço de sobra para desenvolver projetos com farta área de estacionamento privativo para clientes, recuos adequados e múltiplos pavimentos. Ficha Técnica: Localização: Bairro Vila Nova Itu/sp. Área do Terreno: 440 m². Benfeitorias: Edificação com quarto, cozinha e banheiro | Estrutura para estacionamento/lava-jato. Rendimento Atual: Locado por R$ 2. 800, 00/mês. Vocação: Comercial, Mista ou Investimento para Renda. Modalidade: Venda. Sobre a Localização: A Força Comercial do Bairro Vila Nova. O bairro Vila Nova é uma das regiões urbanas mais tradicionais, consolidadas e movimentadas de Itu/sp. Caracterizado por um fluxo constante de pedestres e veículos, o bairro combina uma densa área residencial com um comércio local extremamente forte, dinâmico e diversificado. Estar localizado na Vila Nova significa estar posicionado a poucos minutos do Centro Histórico de Itu, com acesso imediato a supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, colégios e serviços essenciais. A logística do endereço é impecável: o terreno conta com vias de acesso rápido para as principais avenidas perimetrais da cidade e oferece conexões diretas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o fluxo de clientes vindos de bairros vizinhos e das cidades de Salto, Indaiatuba e Sorocaba. - 04/09/2026

R$ 636.000

500 m² tot.

Rua da Convenção 612

Vila Nova, Itu

Belo lote com 500 m2, em Rua Comercial. Doc. Ok - 04/09/2026

Ver mapa