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19 Imóveis à venda na Rua Sabiauna, Vila Nova Curuçá, São Paulo

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napid02odzkmmvkzjk4ntaz_md · Ampla Casa à Venda – Vila Nova Curuçá / Zona Leste – São Paulo/SP

R$ 725.000

360 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sabiaúna,

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Imóvel espaçoso, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e estrutura completa em um só lugar. Localizado em rua tranquila, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Terreno com 360 m² Área construída de aproximadamente 278 m² 04 dormitórios, sendo 01 suíte. 01 banheiro social adicional. Sala ampla e bem ventilada. Cozinha espaçosa. Área gourmet nos fundos. 03 vagas de garagem cobertas. 02 caixas d’água de 1. 000 litros cada. Imóvel ideal para quem valoriza espaço, comodidade e qualidade de vida. Localização: Rua Sabiáuna – Vila Nova Curuçá Agende sua visita conosco e conheça essa excelente oportunidade!

Destaque
Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 714.300

365 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna, 100

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. Casa espaçosa, confortável e perfeita para sua família na Vila Nova Curuçá Zona Leste de São Paulo! Se você busca um imóvel amplo, bem construído e em uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Nova Curuçá, região valorizada da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Terreno de 10x30 (365 m² de área total) 280 m² de área construída. 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros no total. Sala espaçosa e bem ventilada. Varanda. Cozinha funcional + despensa. Área de serviço com tanque e varal. 3 vagas de garagem cobertas. Área de lazer perfeita para receber amigos e família: Espaço amplo nos fundos. Churrasqueira ideal para confraternizações. Construção sólida e de qualidade: Imóvel de único dono. Todo revestido em tijolo. Telhado com madeira nobre (peroba rosa) 2 caixas d água de 1. 000 litros. Fechadura eletrônica. Todas as tomadas padrão 3 pinos. Conforto no dia a dia: Banheira na suíte. Box de vidro. 2 chuveiros elétricos. Documentação em ordem para financiamento. Imóvel ocupado, com desocupação rápida. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização com infraestrutura completa! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que esse imóvel pode oferecer! #Sobradoavenda. #SobradoavendaVilaNovaCuruçá - 4 dormitórios. - 1 suítes. - Vila Nova Curuçá | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sandra Regina Silva Costa creci: Ver dados

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 684.630

280 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna, 9

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Casa a venda em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. imovel: Com 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, sala em 2 ambientes, garagem para até 3 automóveis, área de lazer com churrasqueira caixa d'água com 2000 litros, quintal piso ardósia, paredes externa em tijolo aparente. 280, 00 m² Aceita financiamento. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 280m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Vila Nova Curuçá | São Paulo. Valor: R$685. 000. Algumas características: - Banheira. - Box de vidro. - Janelas grandes. - Sol da manhã - Sol da tarde. Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Reinaldo Junior creci: Ver dados

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda na Vila Nova Curuçá com 4 dormitórios 1 suíte 1 banheiro 3 vagas

R$ 701.475

360 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sabiaúna, 93

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Linda casa à venda! Localizada no bairro mais charmoso da cidade, esta casa espaçosa e aconchegante possui tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, você terá todo o espaço necessário para acomodar todos os membros da família. Além disso, a casa conta com uma cozinha moderna e equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. E para garantir total comodidade, são 3 vagas de garagem, para que você não precise se preocupar com estacionamento. Com uma área total de 280, 00 m2, você terá espaço de sobra para criar um jardim, uma área de lazer para os momentos de descontração ou até mesmo uma horta para cultivar seus próprios alimentos. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa e aproveitar todos os benefícios de morar em um imóvel espaçoso e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e faça já a sua proposta! A casa dos seus sonhos está mais perto do que você imagina. 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Vila Nova Curuçá de 200.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 650.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sabiaúna

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado para Venda no bairro Vila Nova Curuçá, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 200, 00 m², Área do Terreno com 150, 00 m², Frente do terreno com 5, 00 Metros, Fundos do terreno com 30, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650. 000, 00, Não Financia.. Características: Quintal, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Garagem, Sala de Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Padaria. Possuí mais uma edícula nos fundos, com suíte e sacada. Portão de alumínio automático, sacada com parapeito em alumínio. Escritura Registrada. Não Financia.

296091113c3bfdccd6bec4c3fc8252efbec90df4 · Casa à venda, 280 m² por R$ 726.000,00 - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 726.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Casa à Venda na Vila Lais. Valor: R$ 725. 000. Características: - 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo. - Sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - Banheiro com hidromassagem, para relaxar e se sentir bem. - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições. - Lavanderia, para facilitar a vida diária. - 3 vagas cobertas, para garantir a segurança dos veículos. - Área de lazer, para momentos de diversão e relaxamento. - 2 caixas d'água com 2000 litros, para garantir o abastecimento de água. - Quintal com pedra ardósia, para criar um ambiente aconchegante e sofisticado. - Paredes externas em tijolos aparentes, para dar um toque rústico e charmoso à casa. Localização: - Próximo a mercados, para facilitar as compras diárias. - Restaurante japonês, para saborear uma deliciosa culinária. - Academia, para manter a forma física e o bem-estar. - Piscina, para momentos de relaxamento e diversão. - Avenida Nordestina, para fácil acesso a outros pontos da cidade. Outras características: - Único dono, o que pode garantir a história e a personalidade do imóvel. - Imóvel bem localizado, com fácil acesso a serviços e comércios. Agende uma visita conosco - 04/06/2026

Terreno · 514m² · Terreno em Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP de 514m² à venda por R$ 2.127.659,00
Terreno · 514m² · Terreno em Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.128.000,00
Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 714.310

365 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna, 100

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. Casa espaçosa, confortável e perfeita para sua família na Vila Nova Curuçá Zona Leste de São Paulo! Se você busca um imóvel amplo, bem construído e em uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Nova Curuçá, região valorizada da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Terreno de 10x30 (365 m² de área total) 280 m² de área construída. 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros no total. Sala espaçosa e bem ventilada. Varanda. Cozinha funcional + despensa. Área de serviço com tanque e varal. 3 vagas de garagem cobertas. Área de lazer perfeita para receber amigos e família: Espaço amplo nos fundos. Churrasqueira ideal para confraternizações. Construção sólida e de qualidade: Imóvel de único dono. Todo revestido em tijolo. Telhado com madeira nobre (peroba rosa) 2 caixas d água de 1. 000 litros. Fechadura eletrônica. Todas as tomadas padrão 3 pinos. Conforto no dia a dia: Banheira na suíte. Box de vidro. 2 chuveiros elétricos. Documentação em ordem para financiamento. Imóvel ocupado, com desocupação rápida. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização com infraestrutura completa! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que esse imóvel pode oferecer! #Sobradoavenda. #SobradoavendaVilaNovaCuruçá - 4 dormitórios. - 1 suítes. - Vila Nova Curuçá | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sandra Regina Silva Costa creci: Ver dados

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 dormitorios 1 suite 3 vagas na Vila Nova Curuça.

R$ 720.000

280 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sabiaúna, 1

Vila Nova Curuçá, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Esta bela casa possui uma planta otimizada e bem distribuída em 280 metros construídos, com 4 dormitórios, 1 suite e 3 vagas de garagem. Quintal com piso de ardosia, paredes externas em tijoço aparente. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 684.140

280 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna, 9

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Casa a venda em Rua Sabiaúna - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. imovel: Com 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, sala em 2 ambientes, garagem para até 3 automóveis, área de lazer com churrasqueira caixa d'água com 2000 litros, quintal piso ardósia, paredes externa em tijolo aparente. 280, 00 m² Aceita financiamento. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 280m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 1. Localização: Vila Nova Curuçá | São Paulo. Valor: R$685. 000. Algumas características: - Banheira. - Box de vidro. - Janelas grandes. - Sol da manhã - Sol da tarde. Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Reinaldo Junior creci: Ver dados

8b65c490ba9ae0978a56d420e1ffac3e0e0c1907 · Casa à venda, 280 m² por R$ 705.000,00 - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 705.000

280 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sabiaúna

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Linda casa À venda ótima localização! Apresentamos essa excelente oportunidade para você e sua família! Detalhes do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla em 2 ambientes. Cozinha espaçosa. 3 vagas de garagem. Área de lazer perfeita para momentos especiais. Quintal com piso em ardósia. Paredes externas em tijolo aparente (charme e durabilidade) Caixa dágua de 2. 000 litros. Dimensões: Área construída: 280 m² Terreno: 360 m² Localização privilegiada: A apenas 300 metros de bancos e mercados. 12 minutos do Estádio do Corinthians e Shopping Itaquera. Um imóvel completo, confortável e com excelente localização. Agende já sua visita e venha conhecer essa linda casa! - 04/06/2026

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP de 280m² 4 quartos à venda por R$ 705.000,00

R$ 705.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna 9

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Excelente Casa Terreá na Vila Nova Curuçá - Sendo da Seguintes Forma de Distribuição de Ambientes- Com Quatro Dormitórios Sendo Uma Bela Suite Ampla - Sala Ampla Para Dois Ambientes - Cozinha Ótima Ampla com Área de Serviço e Lavanderia + espaço Gourmet com Churrasqueira- e quintal - Banheiros - Três Vaga de Garagem- com Piso em Ardosia - Parede Externa em Tijolo aparente. Imoveis Tem Ainda Caixa de Água de litros. Em Ótimo estado de Conservação de Uso. Excelente Localização - Próxima da As Avenida Principais da Região- vários Linha de Transporte Publico - Escola - Creche - Comercio na Regão - Rua Tranquila e Calma. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de cozinha. Churrasqueira. Churrasqueira. Cozinha. espaço gourmet. Frente para Rua. Lavanderia. Piso frio. Quintal. quintal. Sala de estar. Sala de jantar. Terraço

3a5a3c9e7e5a2693b11fdc54bf29d8ea750a4726 · Casa à venda, 278 m² por R$ 720.000,00 - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 720.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sabiaúna 9

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Casa dispõe de: 360m² de área. 4 Dormitório suite. 2 Banheiro. Sala. 3 vagas de garagem. Diferenciais: 4 dormitório sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, garagem 3 automóveis, área de lazer, caixa d'água 2000 litros, quintal piso ardósia, paredes externa em tijolo aparente, único dono. Iptu - R$2. 300, 00. Excelente localização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/06/2026

Casa · 280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP de 280m² 4 quartos à venda por R$ 720.000,00

R$ 720.000

280 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sabiaúna 1

Vila Nova Curuçá, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Esta bela casa possui uma planta otimizada e bem distribuída em 280 metros construídos, com 4 dormitórios, 1 suite e 3 vagas de garagem. Quintal com piso de ardosia, paredes externas em tijoço aparente. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Churrasqueira. Cozinha. Piso frio. Quintal. Sala de estar. Sala de tv

atvjra42oge0owqzoty5nji1_md · Terreno Esquina Curuça - Venda e Locação - 514m²

R$ 2.000.000

514 m² tot.

Rua Sabiaúna, s/n

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Este terreno de 514 m², localizado em uma estratégica esquina, oferece uma oportunidade excepcional para investidores e construtores que buscam um projeto com grande flexibilidade e potencial de retorno. Localização e Visibilidade. Com uma frente ampla, o imóvel garante excelente visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para empreendimentos comerciais ou mistos. A localização em Zona Mista (zm), uma das classificações mais versáteis do Plano Diretor Estratégico (pde) de São Paulo, permite uma ampla gama de usos: Uso Residencial: Perfeito para edifícios de pequeno e médio porte ou condomínios de sobrados. Uso Comercial/Serviços: Ideal para clínicas, escolas, centros comerciais ou outros estabelecimentos que se beneficiam da visibilidade e fácil acesso. Uso Misto: A combinação de espaços residenciais e comerciais no mesmo empreendimento potencializa o valor do imóvel e atrai um público diversificado. Potencial Construtivo Diferenciado. O terreno está situado em uma área de incentivo ao desenvolvimento econômico (Eixo Jacu-Pêssego / Cupecê), o que confere benefícios urbanísticos significativos. Isso inclui a possibilidade de ampliação do potencial construtivo por meio da Outorga Onerosa, conforme previsto na Lei nº 16. 050/2014 - pde. Este instrumento permite que o construtor adquira o direito de edificar uma área superior ao coeficiente de aproveitamento básico, aumentando substancialmente o potencial de lucro do projeto. Além disso, para edificações com mais de 10 metros de altura, é possível a dispensa de recuos laterais e de fundo, otimizando ainda mais a ocupação do espaço e permitindo projetos mais arrojados. Valores e Negociação. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00. O proprietário está aberto a negociações, aceitando propostas e considerando permuta na venda ou um contrato de built to suit (locação sob medida) na modalidade de aluguel. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com características tão valiosas e que oferece um leque de possibilidades para o seu próximo empreendimento. Gustavo Saldanha Cruz crecisp 258. 526-F. Saldanha & Cruz Imobiliária crecisp 045. 821-J. (11) Ver dados

img0 · Sobrado para Venda por R$700.000,00 com 248m², 3 dormitórios, 2 suites e 5 vagas - Vila curuça, São

R$ 700.000

248 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Sabiaúna 0

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Sobrado amplo com 248 m², localizado Vila Curuçá, ideal para quem busca conforto e espaço. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar e sala de tv. Sacada e varanda. Cozinha espaçosa. Orquidário. Espaço para jardim. Garagem para até 5 carros. Imóvel perfeito para famílias que valorizam momentos de festas e reuniões, com cômodos amplos, bem iluminados e aconchegantes. Aceita financiamento e uso do fgts. Uma excelente oportunidade na Zona Leste de São Paulo. Agende já a sua visita! Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · Vila Nova Curuçá: Sobrado à Venda em São Paulo-SP! 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas, 3 Vagas de Garagem,

R$ 760.000

360 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua Sabiaúna,

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Venha se encantar com este incrível sobrado! Com localização privilegiada, próximo a transporte público e comércio local, esta charmosa residência é o lar dos seus sonhos. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, varanda aconchegante, cozinha com armários planejados, belo quintal e 3 vagas de garagem. Destaque para as duas caixas d'água de 1000 litros cada e a bela área gourmet. As paredes externas com tijolos aparentes conferem um toque rústico e acolhedor, tornando o ambiente ainda mais encantador. O espaço é simplesmente fantástico, perfeito para momentos especiais com família e amigos. Não perca a oportunidade única de agendar sua visita e se apaixonar por cada detalhe deste sobrado incrível. Venha conhecer e tornar realidade o sonho de ter o lar perfeito. Estamos ansiosos para te receber e mostrar toda a beleza deste imóvel. Agende já a sua visita! - 22/04/2026

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