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16 Imóveis com 2 quartos breve lançamento à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 1.275.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

General Penha Brasil 1306

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial versátil e estrategicamente localizado na movimentada Avenida General Penha Brasil. Este imóvel oferece uma configuração mista (comercial e residencial) com rentabilidade imediata e potencial de expansão. Renda Mensal Comprovada: O grande atrativo deste imóvel é que todas as unidades já estão alugadas, gerando uma receita mensal bruta de R$ 8. 500, 00. Adquira um ativo que oferece retorno financeiro seguro desde o primeiro dia. Configuração do Prédio: O edifício é composto por espaços comerciais no térreo e uma área residencial no piso superior: Salão Principal: Amplo espaço comercial com visibilidade direta e frente para a Avenida General Penha Brasil. 2 Salões Laterais: Espaços adicionais que complementam a área comercial ou podem ser mantidos como fontes de locação independentes. Casa/Apartamento Superior: Uma confortável residência localizada na parte superior, composta por dois quartos, sala, cozinha e área para churrasco. Potencial de Expansão: O terreno possui viabilidade para a construção de uma casa adicional de dois quartos, permitindo a ampliação do patrimônio e o aumento da renda total gerada pelo complexo. Destaques do Investimento: Localização: Ponto estratégico na Avenida General Penha Brasil (alto fluxo de veículos e pedestres). Rentabilidade: Imóveis já alugados, rendendo R$ 8. 500, 00 mensais. Versatilidade: Ideal para investidores que buscam renda passiva e diversificação de portfólio. Valorização: Potencial de expansão construtiva já mapeado. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e seguro. Agende sua visita e conheça este imóvel com múltiplos potenciais de negócio!

R$ 330.000

R$ 579 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

A Rua José Ferreira de Castro, localizada na Zona Norte de São Paulo, é uma área residencial e comercial em constante desenvolvimento. Aqui estão algumas características e pontos de interesse dos arredores: Pontos de Interesse. 1. Comércio Local: A região oferece uma variedade de lojas, mercados, farmácias e serviços, tornando-a conveniente para moradores. 2. Horto Florestal: Um dos maiores parques da cidade, oferecendo áreas verdes, lagos, trilhas e atividades esportivas. 3. Shopping Santana Parque: Um centro comercial com lojas, restaurantes e cinema. 4. Hiper Center Andorinha: Um hipermercado com uma ampla gama de produtos e serviços. Além de um Center de lojas. Infraestrutura. 1. Transporte Público: A região é bem servida por linhas de ônibus, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. 2. Escolas e Universidades: Existem várias opções de instituições de ensino, desde escolas primárias até universidades. 3. Saúde: Hospitais, clínicas e unidades de saúde estão disponíveis na região. Características da Área. 1. Residencial: A região é predominantemente residencial, com uma mistura de casas, apartamentos e condomínios. 2. Diversidade: A área é conhecida por sua diversidade cultural, com uma comunidade vibrante e acolhedora. 3. Desenvolvimento: A região está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos imobiliários e comerciais surgindo regularmente. Em resumo, a Rua José Ferreira de Castro e seus arredores oferecem uma combinação de comodidade, diversidade e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para moradores e investidores.

Super destaque

R$ 360.000

R$ 250 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento de 36m² com 2 dormitórios, planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para moradia ou investimento na Zona Norte de São Paulo. O empreendimento conta com lazer completo para toda a família, incluindo piscina, fitness, coworking, brinquedoteca, lavanderia, bicicletário, espaço delivery e áreas de convivência modernas. Localização privilegiada em Santana, próximo ao Partage Shopping, hospitais, mercados, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais do imóvel: - 2 dormitórios. - Planta funcional de 36m² - Excelente iluminação natural. - Condomínio com lazer completo. - Coworking e lavanderia compartilhada. - Fácil acesso à Marginal Tietê e Av. Braz Leme. - Próximo à Estação Santana. - Região com grande potencial de valorização. lazer E comodidades: - Piscina. - Academia equipada. - Espaço gourmet. - Playground. - Brinquedoteca. - Bicicletário. - Coworking. - Lavanderia. - Espaço delivery. Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, com infraestrutura completa ao redor e mobilidade facilitada para toda a cidade. Estimativa de condomínio: R$ 350 a R$ 550/mês. Estimativa de iptu: R$ 80 a R$ 150/mês. Entre em contato com a imobiliária Grupo Kaza e agende uma visita para conhecer as condições especiais de lançamento. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 390.000

R$ 100 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Amílcar Marchesini 88

Jardim Peri, São Paulo

Apartamento Novo Próximo ao Horto Seu novo lar com acabamento premium e localização privilegiada! Se você busca conforto, modernidade e praticidade, acabou de encontrar o apartamento dos seus sonhos. Localizado a poucos minutos do Horto, este imóvel novo combina o melhor do design contemporâneo com uma planta inteligente e muito bem aproveitada. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados. Living Ampliado: Sala de estar e jantar integradas (2 ambientes). Cozinha Americana: Integrada ao living, trazendo modernidade e amplitude ao espaço. Banheiro Social: Com ventilação natural (janela), garantindo mais higiene e circulação de ar. Área de Serviço: Prática e reservada. Diferenciais de Acabamento (Primeira Linha): O apartamento foi construído com materiais de altíssima qualidade, pensados para durar e facilitar o seu dia a dia: Piso em porcelanato em todos os ambientes (elegância e facilidade na limpeza). Pias e bancadas em granito. Janelas e esquadrias em alumínio anodizado, garantindo ótima vedação e durabilidade. Localização: Morar próximo ao Horto é sinônimo de qualidade de vida. Você estará perto da natureza, mas sem abrir mão da conveniência urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Status: Novo, nunca habitado. Pronto para receber a sua decoração! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar! - Ref.: reoVer dados

R$ 390.000

R$ 100 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amílcar Marchesini 88

Jardim Peri, São Paulo

Apartamento Novo Próximo ao Horto – com vaga Seu novo lar com acabamento premium e localização privilegiada! Se você busca conforto, modernidade e praticidade, acabou de encontrar o apartamento dos seus sonhos. Localizado a poucos minutos do Horto, este imóvel novo combina o melhor do design contemporâneo com uma planta inteligente e muito bem aproveitada. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados. Living Ampliado: Sala de estar e jantar integradas (2 ambientes). Cozinha Americana: Integrada ao living, trazendo modernidade e amplitude ao espaço. Varanda: Um charme extra para seus momentos de relaxamento. Banheiro Social: Com ventilação natural (janela), garantindo mais higiene e circulação de ar. Área de Serviço: Prática e reservada. Vaga de Garagem: 1 vaga livre e coberta (esqueça o incômodo de carro preso!). Diferenciais de Acabamento (Primeira Linha): O apartamento foi construído com materiais de altíssima qualidade, pensados para durar e facilitar o seu dia a dia: Piso em porcelanato em todos os ambientes (elegância e facilidade na limpeza). Pias e bancadas em granito. Janelas e esquadrias em alumínio anodizado, garantindo ótima vedação e durabilidade. Localização: Morar próximo ao Horto é sinônimo de qualidade de vida. Você estará perto da natureza, mas sem abrir mão da conveniência urbana, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Status: Novo, nunca habitado. Pronto para receber a sua decoração! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar! - Ref.: reoVer dados

R$ 997.000

R$ 780 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333

Lauzane Paulista, São Paulo

Condomínio Vivaz – Lauzane Paulista | 92 m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas. Um apartamento completo e pronto para morar, com ótima metragem, ambientes bem distribuídos e condomínio com lazer diferenciado — ideal para quem busca conforto e praticidade na zona norte. Sobre o imóvel. 92 m² de área privativa. 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Sala de jantar integrada. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Diferenciais. Armários planejados. Imóvel com todos os acabamentos. Piso em todo o apartamento. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente aproveitamento de espaço. Lazer e infraestrutura do condomínio. Piscinas adulto e infantil. Academia. Quadra poliesportiva. Playground e brinquedoteca. Salão de festas. Churrasqueira. Sala de cinema. Jardim e horta. Feira semanal dentro do condomínio. Acesso por biometria facial. Portaria e segurança. Localização – Lauzane Paulista. Região com boa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a mercados, escolas e conveniências. Fácil acesso às principais vias da zona norte. Excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. Destaque. Condomínio com diferenciais modernos e exclusivos, como feira interna e acesso por biometria, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento!

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Apartamento Jaraguá, com 2 quartos. Lançamento! O Icônico Jaraguá é um lançamento da Emccamp Residencial que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais promissores da zona norte de São Paulo. Com vista privilegiada para o cartão postal da cidade, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios com até 41, 80 m², varanda e uma infraestrutura pensada para o bem-estar da sua família. Tudo isso com a solidez de uma construtora com mais de 48 anos de experiência e mais de 70 mil unidades entregues. Localizado na Rua Camocim de São Félix, a apenas 400 metros da Estação Jaraguá da cptm, o Icônico Jaraguá está cercado por áreas verdes, comércios, escolas, hospitais e acesso facilitado às principais vias da cidade, como as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A mobilidade e a conveniência são pontos fortes da região, que também conta com parques, shoppings, academias e muito mais a poucos minutos de distância. O lazer é um capítulo à parte: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, academia, coworking, brinquedoteca, redário, mini market, playground, praça da fogueira e até pet place fazem parte das áreas comuns. Além disso, o empreendimento conta com previsão para Wi-Fi e cftv nas áreas comuns, tomada usb na sala e infraestrutura para ar-condicionado. Viva com mais segurança, conforto e praticidade no empreendimento que vai transformar sua forma de morar.

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Lauzane Paulista, São Paulo

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