27 Imóveis baratos com varanda à venda no Vila Mira, São Paulo

031a8fd9319121f462591d23f9903bb6.jpg · Apartamento de 46m² com 2 quartos

R$ 269.000

R$ 736 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca, 103

Vila Mira, São Paulo

Estuda permuta por imóvel em Jundiai ou Praia Grande (se? pé na areia? Com vista livre para o mar) "Observações de lazer: Quadra, brinquedotéca, playground, salão de festas equipado e churrasqueira (projeto em andamento) Diferenciais: Luz do sol (manhã e tarde) sala ampla e varanda espaçosa. Dormitórios com portas camarão e grades de proteção nas janelas. Cozinha, banheiro e área de serviço planejados. Muito bem localizado, dispensa uso de veículo para acesso ao metrô Jabaquara (aproximadamente 10 minutos à pé), pontos de ônibus em ambos os sentidos, hospitais, escolas públicas e particulares, mercados, atacadões, feiras livres e parques. No valor do condomínio está incluso água e gás. Deixo apto totalmente mobiliado e negocio os eletrodomésticos. "

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 47 m² - São Paulo

R$ 295.000

R$ 735 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Compra apartamento com varanda gourmet e 2 quartos.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 48 m² - São Paulo

R$ 299.000

R$ 641 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 641. - iptu: R$ 11. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

R$ 299.000

R$ 700 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Apartamento de 2 quartos na Vila Mira para comprar. Excelente oportunidade de compra e venda.

R$ 319.000

R$ 739 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca, 194

Vila Mira, São Paulo

Belo apartamento de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviços e 1 vaga de garagem localizado em rua super tranquila e de fácil acesso à avenidas importantes como a av. Eng. George Corbisier, av Jabaquara e rodovia dos Imigrantes, além de proximiidade ao metrô e estação rodoviária Jabaquara. O distrito do Jabaquara é habitado predominantemente pela classe média que nos tempos atuais vem se consolidando a cada ano, com grandes empreendimentos imobiliários voltados para a classe média e média alta. Agende uma visita e venha conferir! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Apartamento · 51m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 51 m² - São Paulo

R$ 320.000

R$ 520 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos, aceita pets.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 50 m² - São Paulo

R$ 325.000

R$ 709 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Mira com 2 quartos e varanda. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem.

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda de 37,00m² útil, com 2 quartos na Vila Mira.

R$ 340.000

R$ 650 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Concepcion Arenal

Vila Mira, São Paulo

Apartamento a venda Vila Mira faz parte do programa mcmv his-2 com 2 quartos banheiro social sala sacada cozinha área de serviço uma vaga, local com escolas hospitais condução para o metro predio novinho com área de lazer, somos scheid imóveis vila mascote faça uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Campestre, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

R$ 343.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Mira com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 349.000

R$ 691 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conception Arenal 447

Vila Mira, São Paulo

Apartamento para venda em Vila Mira. Dispõe de 41m² 2 Dormitórios planejados para aproveitar cada espaço de forma inteligente. Sala conta com uma sacada, iluminação natural. Cozinha segue o conceito moderno, equipada com planejados. Banheiro com revestimentos de bom gosto e fácil manutenção. Sem vaga de garagem. O Kz Jabaquara oferece lazer completo com: Academia é totalmente equipada. Quadra poliesportiva. Salão de jogos. Salão de festas. Brinquedoteca. Pet place. Mini Market. Coworking. Rooftop. A localização é um dos maiores diferenciais. Situado em ponto estratégico da zona sul, o empreendimento está a poucos minutos da Estação Jabaquara do Metrô, oferecendo mobilidade fácil para diversas regiões de São Paulo. O acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, ao Corredor Norte-Sul e ao Aeroporto de Congonhas amplia ainda mais a praticidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Morar aqui significa estar próximo a importantes polos empresariais e educacionais, mantendo ao mesmo tempo o conforto e a tranquilidade de um bairro residencial. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 55 m² - São Paulo

R$ 375.000

R$ 525 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, ideal para compra. Animais de estimação permitidos.

R$ 380.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Comprar apartamento 2 quartos na Vila Mira.

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos. Excelente oportunidade.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - no Vila Mira

R$ 390.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Apartamento à venda com 42m², 2 dormitórios e sem vaga - kz jabaquara. Apartamento Novo com 2 Torres com 42 m2 com Varanda, Piso Vinílico, Armários na Cozinha, Armários no Banheiro, Aquecedor, Box. Entregue em Outubro 2024. Ponto de Ônibus na frente, 7 minutos do Metro Jabaquara e Terminal Jabaquara, em frente a Padaria Salamanca, Comércios, Farmácia e Escola ao redor. Lazer Completo: Piscina, Quadra, Horta, Playground, Brinquedoteca, Rooftop, PetPlace, Espaço Gourmet, Coworking, Mini Mercado, Salão de Jogos, Salão de Festas, Academia, Delivery, Bicicletário, Tomadas usb em todos os cômodos. Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Este imóvel está bem equipado. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Conception Arenal no bairro Vila Mira em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mira, tais como Praça Isidoro Machado, Colégio Nova Ordem, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, Escola Pública Municipal Professora Ana Maria Alves Benetti, Colégio Adventista de Americanópolis e emei Casimiro de Abreu. Box. Varanda. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Chuveiro a gás. Quartos e corredores com portas amplas. Área de serviço. ref.: apto-kz-jabaquara. Informações e agendamentos de visitas. leandro pizzoni - Corretor de imóveis. (1 1) 9 6 7 6 5 - 7 1 4 4 Whatsapp. creci/sp-F 1 2 6 3 1 7

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento pronto, 02 dormitórios com 41m², varanda e vaga- Vila Mira

R$ 393.000

R$ 492 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Conception arenal 1 14º andar

Vila Mira, São Paulo

Creci Ver dadosf. Apartamento pronto entregue em setembro/2024 com 41 m², varanda, 02 dormitórios, com vaga, lazer completo. Piso no contra piso. Excelente localização, próximo a comércios e serviços, fácil acesso ao transporte público e principais via de sp como Av. Eng. George Corbisier, Av Engº Armando de Arruda Pereira, Av Sta Cantarina e outros. A 20 min a pé até o metro Jabaquara. Valor estimado para o condomínio R$ 10, 00 + melhorias. Valor para o mês 04/26 a partir de R$. Ou disponibilidade de unidades. Últimas unidades. Agende sua visita.

Super destaque

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento novo entrega em 2026 - 02 dormitórios- 01 banheiro- varanda- 01 vaga - Metrô Jabaquara

R$ 399.451

R$ 420 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Concepcion Arenal

Vila Mira, São Paulo

Apartamento novo entrega em 2026 com 02 dormitórios, sala de jantar e estar, varanda- cozinha, área de serviços, 01 vaga. área de Lazer Lojas, Rooftop, Petplace, piscina, playground, Praça de encontro, quadra gramada, Horta, Hall Social, Salão de Jogos adulto e infantil, garagem coberta, Bicicletario, espaço gourmet, Fitness, Salão de Festas, Delivery, Cooworking, churrasqueira forno, brinquedoteca, Traga sua família para morar em espaço completo, com mais de 14 itens de diversão e bem-estar para todas as idades. Comodidade. Localizado em uma área privilegiada em transporte e serviços, perto do terminal de ônibus Jabaquara. Educação. O kz Jabaquara tem uma localização estratégica que facilita a ida aos cursos, faculdades e escolas. Saúde. O bem-estar e saúde é sempre uma prioridade da família. Resida em um bairro com fácil acesso a hospitais e clínicas. Condições de pagamento. Ato r$ 79. 890, 00 em 01/06/26. Financiamento em 09/2026 r$ 319. 561, 24. valor total r$ 399. 451, 24. Aproveita esta grande oportunidade e agende a visita conosco,

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Campestre, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

R$ 405.000

R$ 650 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Mira, com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 420.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Sobre o imóvel: Imovel Novo 2 Torres. Torre1-301 42 mts c Varanda; Piso Vinilico, Armários na Cozinha, Armários no Banheiro, Aquecedor, Box. Lançamento entregue em Outubro24. Ponto de Ônibus na frente, 7 minutos do Metro Jabaquara e Terminal Jabaquara, em frente a Padaria Salamanca, Comércios, Farmacia e Escola ao redor. Lazer Completo. Piscina, Quadra, Horta, Playground, Brinquedoteca, Rooftop, PetPlace, Espaço Gourmet, Coworking, Mini Mercado, Salao de Jogos, Salao de Festas, Academia, Delivery, Bicicletario, Tomadas usb em todos os cômodos. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 620. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Apartamento · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 70 m² - São Paulo

R$ 480.000

R$ 610 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Apartamento à venda com 3 quartos e varanda, perfeito para quem busca conforto e praticidades.

Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 78 m² - São Paulo

R$ 485.000

R$ 725 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Venda de apartamento em Vila Mira com 3 quartos. Aceitam-se animais de estimação.

Casa · 113m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda com 113m² em Vila Mira, Jabaquara com 03 dormitórios

R$ 550.000

113 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Genaro de Carvalho, 335

Vila Mira, São Paulo

Casa Assobradada com 03 Dormitórios e 02 Banheiros no Jabaquara. Características: 03 dormitórios, ideal para famílias ou quem precisa de mais espaço. 02 banheiros, oferecendo conforto e praticidade. Garagem para 02 carros, facilitando o estacionamento. Sala e cozinha com copa integradas, criando um ambiente aconchegante para convivência e refeições. Terraço e churrasqueira, perfeitos para lazer e confraternizações em dias ensolarados. Localização Privilegiada: Em frente ao Parque Esportivo do Jabaquara, oferecendo fácil acesso a atividades ao ar livre. Próxima ao Metrô Jabaquara, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Transporte público facilitado, com pontos de ônibus em frente à casa. Comércio local e principais avenidas nas proximidades, proporcionando praticidade no dia a dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Vila Campestre, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 580.000

R$ 759 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Mianos

Vila Mira, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Mira com 2 quartos e varanda. Excelente oportunidade de compra em localização privilegiada.

Casa · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Campestre, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 650.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Travessa Alexandre Ferlendis

Vila Mira, São Paulo

Comprar casa em Vila Mira: 2 quartos, varanda, aceita pets.

Casa · 165m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 5 Quartos, 165 m² - São Paulo

R$ 652.000

165 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Boçoroca

Vila Mira, São Paulo

Comprar casa na Vila Mira: 5 quartos, varanda, quintal e churrasqueira.

Casa · 242m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Casa a venda para renda já locado, com geração de renda mensal

R$ 1.250.000

286 m² tot.8 quartos5 ban.4 vagas

R Vitor Silva, 130

Vila Mira, São Paulo

Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e previsibilidade. Casa composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 5. 000, 00. Localizado no bairro Vila Mira, zona sul de São Paulo, com boa demanda locatícia, fácil acesso a transporte público (ônibus e metrô) e comércio local. O imóvel apresenta baixo risco de vacância e boa liquidez para locação. Fico no aguardo da confirmação das atualizações. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 242m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Vila Campestre, 7 Quartos, 242 m² - São Paulo

R$ 1.250.000

242 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua Vitor Silva

Vila Mira, São Paulo

Casa à venda com 7 quartos e churrasqueira no condomínio. Excelente compra!

Casa · 175m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Campestre, 3 Quartos, 175 m² - São Paulo

R$ 1.350.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conception Arenal

Vila Mira, São Paulo

Compra sua nova casa em Vila Mira com 3 quartos e jardim. Oferta de venda imperdível!

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Livus Santa Catarina | Construtora Livus | Construção | 31 Metros | 01 Dormitório | sem Varanda e Va

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31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cidade de Bagda, 921

Vila Mira, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2027. R$ 221 mil o livus santa catarina está sendo construído em um terreno de 1. 512m², torre única, 03 elevadores, 16 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 194 unidades no total. Opções de plantas: 31m² a partir de R$ 221 mil, apartamento com 01 dormitório, sem varanda e vaga. 41m² a partir de R$ 264 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda, 01 vaga. 41m² a partir de R$ 303 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e sem vaga. área de lazer: Hall social, quadra, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, bicicletário, churrasqueira e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Livus Inc sp e Mérito Engenharia. Localização: Está localizado na rua Cidade de Bagdá, 921- Vila Santa Catarina- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Jabaquara do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Pet Place, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 221.000

R$ 410 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Lacerda 921

Vila Mira, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2027. O empreendimento livus santa catarina está sendo construído em um terreno de 1. 512m², torre única, 03 elevadores, 16 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 194 unidades no total. Opções de plantas: 31m²- 01 dormitório, sem varanda e vaga. 41m²- 02 dormitórios, sem varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, quadra, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, bicicletário, churrasqueira e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Livus Inc sp e Mérito Engenharia. Localização: Está localizada na rua Cidade de Bagdá, 921- Vila Santa Catarina- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Jabaquara do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Pet Place, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 238.819

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Rua Cidade de Bagdá - lado ímpar 931

Vila Mira, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.